کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل


شهریور 1403
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31            


 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل



جستجو


آخرین مطالب


 



1-2-اهمیت ضرورت انجام تحقیق
– اهمیت نا حیه خراسان در جغرافیای سیاسی یا ژئوپلیتیک .
– قدرت یافتن اعراب در ناحیه خراسان و تغییر ماهوی سیاست های ناحیه خراسان در گذشت زمان .
 
1-3-پیشینه تحقیق
در ارتباط با موضوعات مشابه رساله چندین کتاب و پایان نامه فارسی و عربی وجود دارد، که هر کدام به جهاتی به موضوع مورد نظر اشاره کرده اند. در خصوص وجه تمایز تحقیق ما با کارهای سابق در این زمینه لازم به ذکر است که در منابع فارسی با  موضوع وطن گزینی اعراب در خراسان , بیشتر به بیان کلیات مذکور در این رابطه پرداخته شده  و  منابع خارجی نیز موضوع را به نحو جامع بررسی ننموده اند. از دید ما فضای بحث و بررسی بیشتری وجود دارد.
بلاذری » درباره فتح خراسان می نویسد:
گویند ابوموسی اشعری، عبدالله بن بدیل بن ورقاء خزاعی را روانه جنگ کرد، عبدالله به کرمان رفت و از آن جا به طبسین شد. طبسین دوباروست که یکی را طبس گویند و دیگری را کرین.  آن جا گرمسیر است و دارای نخلستانها و آن دو دژ دروازه های خراسانند.
عبدالله غنیمتی از آنجا به دست آورد. سپس گروهی از مردم نزد عمربن خطاب شدند و در مقابل شصت هزار درهم یا به قولی هفتادو پنج هزار صلح کردند، عمر ایشان را صلحنامه بداد.چون عثمان بن عفان به خلافت رسید در سال بیست و هشت یا به قولی در سال بیست و نه، عبدالله بن عامربن کریز را که بیست و پنج ساله بود ولایت بصره داد، عبدالله از بلاد فارس، آنچه را که گذشت فتح کرد. سپس زیادبن ابی سفیان را بر بصره گمارد و خود به جنگ خراسان شد و احنف بن قیس یا به قولی عبدالله بن خازم بن اسماء بن صلت بن حبیب سلمی را به فرماندهی طلایه سپاه روانه کرد. پیمان صلح طبسین را که [ابن بدیل بسته بود] مجاز داشت. آن گاه ابن عامر خواست که نزدیکترین شهرها را به طبسین، به او بنمایانند. گفتند آن سرزمین کوهستان است. پس احنف بن قیس را بدان جا فرستاد. هیاطله به جنگ احنف شدند. احنف آنان را شکست داد و کوهستان را به جنگ فتح کرد.نیز گویند که احنف آنان را به دژ گریزاند و چون ابن عامر فرا رسید ایشان صلح خواستند ابن عامر به ششصدهزار درهم با آنان صلح کرد. مسلمانان به دلیل آن که به هنگام فتح خراسان، ابتدا طبس را فتح کردند. آن جا را دروازه خراسان می نامیدند.  یاقوت حموی » در «معجم البلدان » در ذیل نام «الطبسان » می نویسد:اعراب آن را دروازه خراسان می دانند زیرا در زمان حکومت عثمان بن عفان که قصد فتح خراسان کردند اولین جایی که فتح کردند طبس بود.
زین العابدین شیروانی در کتاب «ریاض السیاحه » که به سال 1237 ه . ق نوشته است، در شرح و معرفی اقوام ساکن در خراسان می گوید:
از عشایر عرب که در زمان ملوک امویه و خلفای عباسی بدان ولایت آمده اند اکنون زیاده از شصت هزار خانوار می باشند. همچنین در کتاب فرهنگ آبادیهای ایران، جلد مربوط به خراسان که در سال 1910 میلادی در لندن به چاپ رسیده است، در ذکر تعداد عربها خراسان آمده است:
در ناحیه ترشیز عربها دارای 4000 خانه و چادر هستند. در تون و طبس عرب زنگویی دارای 7000 خانه و چادر می باشند . در ناحیه قاین و شهر قاین عربها دارای 13 هزار خانه و چادر می باشند. در حال حاضر نیز شماری از عربها در خراسان ساکن هستند که عمده در جنوب استان مستقر می باشند. این افراد بازماندگان اعقاب و اجداد خود می باشند که در قرون اولیه اسلامی به ایران آمده اند. تعداد دقیق این افراد مشخص نیست و فقط اسامی آنها و تکلم به زبان عربی، معرف قومیت آنان است. از میان این طوایف و تیره ها می توان به گروه های زیر اشاره کرد:خزاعی »، «خزیمه »، «زنگویی »، «شیبانی »، «نخعی »، «لالویی »، «رمضانی »، «خنجری »، «عامری »، «عنانی »، «سالاری »، «بنی اسد»، «فلاحی »، «میش مست » و «بهلولی .
 
1-4-هدف های تحقیق
الف-گشودن افق های نوین و تاباندن نور به زوایایی که تا به حال از منظر علمی مغفول مانده بود .
ب) پرداختن به حوزه ای که تاکنون بدا ن توجه نشده و یا از منظر کنونی مورد توجه قرار نگرفته بود.
 
1-5-سئوالات
الف-دلایل عمده مهاجرت په بوده است؟
ب-چرا آنان به ویژه منطقه ی خراسان راموطن بر گزیدند؟
ج-چرا مهاجران به آسانی در بافت خراسان پذیرفته شدند؟
 
1-6-روش تحقیق
روشی که برای این تحقیق به کار گرفته شده است روش توصیفی–تحلیلی است. برای این منظور ازابزارهایی استفاده خواهد شد، از جمله، استفاده از منابع موجود در کتابخانه ها و بانک های اطلاعاتی و .، پس ازجمع آوری منابع و فیش برداری از آن ها، به تشریح و تحلیل مطالب، شناسایی معضلات مربوطه و راه های احتمالی پاسخگویی به آن ها، پرداخته خواهد شد. این پژوهش اساساً با بهره گرفتن از آخرین و جدیدترین مقالات وکتاب ها و اسناد تاریخی و هم چنین منابع معتبر الکترونیکی انجام خواهد شد.روش تجزیه و تحلیل داده ها از طریق روش تحلیلی استنباطی است.
 

تعداد صفحه : 45
قیمت : 14700 تومان

 

 

     82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%ac%d8%b1%d8%a7/"> 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[سه شنبه 1398-12-06] [ 01:06:00 ب.ظ ]




استاد راهنما:
 

دکتر حمید ابهری
 

 
 

مشاور:
 

دکتر فخرالدین اصغری آق مشهدی
 

 
 

تابستان 1392
 

 

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

فهرست مطالب
عنوان صفحه
 
چکیده 1
مقدمه. 2
الف- بیان مساله 3
ب- سوالات تحقیق. 3
ج- فرضیه‌های تحقیق 3
د- پیشینه تحقیق. 3
هـ- روش تحقیق 4
و- تقسیم بندی مطالب 4
فصل اول: کلیات 5
مبحث اول: مفهوم مسئولیت مدنی و اقسام آن 6
گفتار اول: مفهوم مسئولیت. 6
گفتار دوم: اقسام مسئولیت. 6
بند اول: مسئولیت قراردادی:. 6
بند دوم: مسئولیت غیرقراردادی (قهری) 7
مبحث دوم: شرایط تحقق مسئولیت غیر قراردادی 8
گفتار اول : ورود ضرر. 8
بند اول: اقسام ضرر. 9
الف- ضرر مادی: 9
ب- ضرر معنوی. 9
ج- ضرر بدنی 10
گفتار دوم: فعل زیانبار. 10
گفتار سوم: رابطه سببیت 12
مبحث سوم: مفاهیم مربوط به حوادث رانندگی. 14
گفتار اول: وسیله نقلیه موتوری زمینی و دارنده آن 14
بند اول: اتومبیل 15
بند دوم: خودرو 15
بند سوم: موتورسیکلت 15
بند چهارم: دارنده وسیله نقلیه. 15
گفتار دوم: تصادف‏، تصادم‏، سانحه‏ رانندگی: 16
بند اول: تصادف. 16
بند دوم: تصادم. 16
بند دوم: سانحه رانندگی 17
گفتار سوم: شخص ثالث (ثالث،ذی نفغ،زیاندیده،راننده) 17
بند دوم: ذی ‌نفع. 18
بند سوم: زیاندیده 18
بند چهارم: راننده 18
گفتار چهارم: قرارداد بیمه و بیمه مسئولیت 18
فصل دوم: حقوق زیاندیده در قانون بیمه اجباری 20
مبحث اول: حقوق زیاندیده در برابر عامل ورود زیان. 21
گفتار اول: مسئولیت مدنی دارنده در برابر زیاندیده. 21
گفتار دوم: مسئولیت تضامنی دارنده و راننده در برابر زیاندیده. 22
گفتار سوم: مسئولیت متولیان احداث و نگهداری راه ها و ایجاد موانع در برابر زیاندیده 23
بند اول- شهرداری 23
بند دوم- مسئولیت وزارت راه و ترابری. 25
گفتار چهارم: مسئولیت مدنی تولیدکنندگان و عرضه کننده وسیله نقلیه در برابر زیاندیده. 25
بند اول- مسئولیت قراردادی تولید کننده. 26
بند دوم: مسئولیت قهری تولید کننده. 27
گفتار پنجم: مسئولیت مدنی تعمیرکاران وسایل نقلیه در برابر زیاندیده 27
گفتار ششم :تاثیر قوه قاهره در حقوق زیاندیده. 28
گفتار هفتم: تقصیر زیاندیده 30
بند اول: تقصیر زیاندیده علت منحصر حادثه باشد:. 30
بند دوم: تقصیر زیاندیده علت منحصر نباشد 31
مبحث دوم: ارکان خسارات رانندگی و مسئولیت صندوق تأمین خسارت بدنی. 32
گفتار اول: ارکان خسارات رانندگی. 33
بند اول- انواع خسارت قابل مطالبه 33
الف- خسارت بدنی. 33
دیه و ارش. 34
هزینه معالجه 34
3- قطع عضو 35
4- از کارافتادگی 35
ب- خسارت معنوی. 36
ج- خسارت جانی 37

     82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%ac%d8%b1%d8%a7/"> 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 01:05:00 ب.ظ ]




تببین رویه قضایی در خصوص دعوی وسایل نقلیه موتوری زمینی 
 

 

 

استاد راهنما:
 

دکتر جلال سلطان احمدی
 

استاد مشاور:
 

دکتر محمدیار ارشدی
 

 

 

تیر 1395
 


(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

چکیده
امروزه استفاده از وسایل نقلیه موتوری زمینی در حمل و نقل، نقش عمده‌ای داشته و روز به روز گسترش می‌یابد و به موازات این گسترش‏، تصادفات ناشی از آن نیز رو به افزایش است و خسارات جانی و مالی هنگفتی به بار می‌آید. از این‌رو بخش عمده‌ای از دعاوی مطالبه خسارت و دعاوی کیفری، مربوط به حوادث ناشی از وسایل نقلیه می‌باشد. مسئولیت مدنی ناشی از تصادفات رانندگی یکی از مهمترین مباحث حقوق مسئولیت مدنی را به خود اختصاص داده است‏، که هنوز اعمال قواعد عمومی مسئولیت مدنی در این زمینه ناکارآمد و ناموفق بوده و قانونگذار در این حوزه از مسولیت مدنی، از نظریه تقصیر عدول کرده و مسئولیت بدون تقصیر را پذیرفته است. برای تحقق این مسئولیت باید تصادفی رخ داده باشد و خسارتی به بار آمده باشد و میان وقوع تصادم و ایجاد خسارت، رابطه سببیت وجود داشته باشد. نتایج تحقیق حاکی از آن است عوامل خارجی نیز در تحقق مسئولیت تأثیرگذار می‌باشند‏، که از میان آن‌ها قانونگذار در قانون بیمه اجباری مصوب 1387‏، قوه قاهره را از شمول تعهدات بیمه‌گر مستثنی ندانسته است.خسارات وارده به صورت خسارات مادی، بدنی و معنوی می‌باشد و خسارات قابل مطالبه توسط عابر پیاده‏، بر اساس قانون بیمه اجباری مصوب 1387‏، تنها خسارات بدنی است که بر اساس این قانون بدون توجه به جنسیت و مذهب پرداخت می‌گردد. خسارات معنوی وارده طبق این قانون قابل جبران از طریق بیمه‌گر نیست و زیاندیده برای جبران آن باید به قواعد عام مسئولیت مدنی تمسک جوید.در این پایان نامه حقوق زیاندیده از حوادث رانندگی در قانون بیمه اجباری مسئولیت مدنی و سایر قوانین بررسی می گردد.روش جمع آوری مطالب در این پایان نامه به صورت کتابخانه ای می باشد.
 
واژگان کلیدی: بیمه، مسئولیت مدنی، حقوق زیاندیده، حوادث رانندگی.
فهرست مطالب
 
مقدمه. 1
فصل اول:کلیات تحقیق 3
1-1-بیان مسئله. 4
1-2-اهداف تحقیق 6
1-3-سوالات 7
1-4-فرضیه ها 7
1-5-سوابق تحقیق 7
1-6-اهمیت و ضرورت انجام تحقیق 7
1-7-روش تحقیق: 9
1-8-موانع و مشکلات تحقیق: 9
1-9-تقسیم مطالب 9
فصل دوم:ادبیات و پیشینه تحقیق 10
2-1-بیمه.مسولیت 11
2-1-1-مفهوم مسوولیت 11
2-1-2- اقسام مسئولیت 11
2-1-2-1- مسئولیت قراردادی: 11
2-1-2-2- مسئولیت غیرقراردادی (قهری). 13
2-2- مفاهیم مربوط به حوادث رانندگی 13
2-2-1- وسیله نقلیه موتوری زمینی و دارنده آن. 14
2-2-1-1- اتومبیل. 14
2-2-1-2- خودرو. 14
2-2-1-3- موتورسیکلت 15
2-2-1-4- دارنده وسیله نقلیه. 15
2-2-2- تصادف‏، تصادم‏، سانحه‏ رانندگی 16
2-2-2-1- تصادف 16
2-2-2-2- تصادم. 16
2-2-2-3- سانحه رانندگی 17
2-2-3- شخص ثالث (ثالث،ذی نفغ،زیاندیده،راننده). 17
2-2-3-1- شخص ثالث 18
2-2-3-2- ذی ‌نفع. 18
2-2-3-3- زیاندیده 18
2-2-3-4- راننده 18
2-3- بیمه. 19
2-3-1- قرارداد بیمه و بیمه مسئولیت 19
2-3-2-مسئولیت مدنی دارنده در برابر زیاندیده 19
2-3-3- مسئولیت تضامنی دارنده و راننده در برابر زیاندیده 21
2-3-4- مسئولیت متولیان احداث و نگهداری راه ها و ایجاد موانع در برابر زیاندیده 23
2-3-4-1- شهرداری 23
2-3-4-2- مسئولیت وزارت راه و ترابری 24
2-3-5- مسئولیت مدنی تولیدکنندگان و عرضه کننده وسیله نقلیه در برابر زیاندیده 25
2-3-5-1- مسئولیت قراردادی تولید کننده 26
2-3-5-2- مسئولیت قهری تولید کننده 27
2-3-6- تقصیر زیاندیده 28
2-3-6-1- تقصیر زیاندیده علت منحصر حادثه باشد: 28
2-3-6-2- تقصیر زیاندیده علت منحصر نباشد. 30
2-4- ارکان خسارات رانندگی و مسئولیت صندوق تأمین خسارت بدنی 31
2-4-1- ارکان خسارات رانندگی 31
2-4-1-1- انواع خسارت قابل مطالبه. 32
2-4-2- دیه و ارش 32
2-4-2-1- پرداخت دیه زیان دید گان. 34
2-4-2-2- هزینه معالجه. 36
2-5 شرکت بیمه (بیمه‌گر). 36
2-5-1- وجود قرارداد بیمه معتبر. 37
2-5-2- تحقق خسارت 37
2-5-3-رجوع زیان دیده در موعد مقرر. 38
2-5-4- صندوق تأمین خسارت بدنی 39
2-5-4-1- موارد مطالبه خسارت از صندوق تأمین. 40
2-5-4-2- بطلان قرارداد بیمه. 41
2-5-4-3-تعلیق تأمین بیمه‌گر. 41
2-5-4-4- فرار کردن و یا شناخته نشدن مسئول حادثه. 42
2-5-4-5-ورشکستگی بیمه‌گر. 42
2-6-بیمه در ایران. 43
2-6-1-وظایف واختیارات 43
2-6-2- ارکان بیمه مرکزی ایران. 44
2-6-2-1- بیمه اتومبیل. 44
2-6-2-1- تجربه بیمه اتومبیل. 45
2-6-2-3- چگونگی تعیین نرخ بیمه. 48
2-6-3- انواع بیمه اتومبیل وشرایط فعلی آن در ایران. 51
2-6-3-1- بیمه بدنه. 51
2-6-3-2- بیمه مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی 52
2-6-3-3- بیمه حوادث سرنشین. 52
2-6-3-4- بیمه مسئولیت ناشی از داشتن وسیله نقلیه موتوری 52
2-6-3-5- مفهوم دارنده وسیله نقلیه. 53
2-6-4-مفهوم شخص ثالث 53
2-7-ثالث 55
2-7-1-بیمه وثالث 55
2-7-2-نظارت بر انجام خدمات بیمه ای 56
2-7-3-راهکارهای کاهش زیان دهی بیمه شخص ثالث 58
2-7-4-مفهوم دارنده و مالک در قانون بیمه شخص ثالث 58
2-7-5-توسعه پوشش بیمه ای و توسعۀ مفهوم ثالث 59
2-7-6-مصادیق  و منظور ازشخص ثالث در قانون بیمه اجباری 61
فصل سوم: بررسی بیمه شخص ثالث، پوشش راننده و سرنشین. 64
3-1- شرایط عمومی بیمه نامه. 65
3-2-بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسیله نقلیه موتوری 67

     82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%ac%d8%b1%d8%a7/"> 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 01:05:00 ب.ظ ]




دکتراحمد امیر معزی
 
تابستان 1395

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

فهرست مطالب
فصل اول:کلیات تحقیق. 1
مقدمه. 2
الف . بیان مسأله. 3
ب .پیشینه تحقیق. 4
ج. حدود پژوهش 5
د.سوالات تحقیق. 5
ه. فرضیات 5
و. روش تحقیق. 5
ی. تقسیم مطالب 6
فصل دوم :مفهوم شناسی. 7
مبحث اول: تاریخچه پیش فروش ساختمان. 8
مبحث دوم: ماهیت قرارداد پیش فروش ساختمان. 11
گفتار اول: استصناع. 12
گفتار دوم: بیع سلف 13
گفتار سوم: قولنامه. 14
گفتار چهارم: بیع معلق. 15
گفتار پنجم: قرارداد خصوصی مشمول ماده 10 ق.م 17
گفتار ششم: قرارداد درباره فروش مال آینده 18
فصل سوم: شرایط ماهوی قرارداد  پیش فروش ساختمان. 20
مبحث اول: قصد و رضا 21
گفتار اول: اعلام اراده 22
بند اول: ضمانت اجرای انعقاد قرارداد بدون سند رسمی از دیدگاه حقوقدانان و رویه قضایی. 24
بند دوم: ضمانت اجرای انعقاد قرارداد بدون تنظیم سند رسمی از دیدگاه فقیهان معاصر. 30
گفتار دوم: حدود حاکمیت اراده و محدودیت اصل آزادی قراردادها 33
مبحث دوم: اهلیت 40
مبحث سوم:موضوع قرارداد پیش فروش ساختمان. 44
گفتار اول:  ساختمان. 45
بند اول: معلوم و معین بودن ساختمان در آینده 45
بند دوم:مقایسه ماده 7 ق.پ.س با مواد 355 و 384 ق.م و ماده 149 ق.ث 50
گفتار دوم: بهاء یا عوض. 55
بند اول: ثمن به صورت وجه نقد 56
بند دوم: ثمن به صورت کالا. 58
مبحث چهارم: مشروعیت جهت 60
فصل چهارم: شرایط شکلی قرارداد پیش فروش ساختمان. 63
مبحث اول: تنظیم سند رسمی. 64
گفتار اول: اصل معتبر بودن سند عادی 65
گفتار دوم: راهکارهای الزام طرفین به تنظیم سند رسمی. 66
بند اول: تنظیم قرارداد بدون لزوم ارائه گواهی مالیاتی. 67
بند سوم: حق فسخ پیش خریدار. 70
بند چهارم: استرداد ثمن به نرخ روز در صورت فسخ پیش خریدار. 71
بند پنجم: اعطاء تسهیلات خرید توسط بانکها 72
بند ششم: مالکیت تدریجی پیش خریدار و تنظیم سند رسمی بدون نیاز به مراجعه به دادگاه 74
بند هفتم: قابلیت تکمیل پروژه توسط پیش خریدار. 75
بند هشتم: عدم قابلیت توقیف حقوق پیش خریدار به نفع پیش فروشنده و طلبکار او. 76
بند نهم: حق فسخ پیش فروشنده 77
بند دهم: مجازات پیش فروشنده 79
بند یازدهم: تعلیق یا ابطال پروانه کسب مشاوران املاک 81
مبحث دوم: شرایط شکلی پیش از تنظیم قرارداد 83
گفتار اول: ارائه سندی رسمی حاکی از حق احداث بنا 83
گفتار دوم: پروانه ساخت و شناسنامه فنی مستقل هر واحد 84
گفتار سوم: بیمه نامه. 84
گفتار چهارم : تاییدیه ساخت پی توسط مهندس ناظر. 85
گفتار پنجم: پاسخ استعلام ثبتی. 86
مبحث سوم: شرایط شکلی هنگام تنظیم قرارداد 86
گفتار اول: مشخصات طرفین و ساختمان مورد معامله. 87
گفتار دوم: تعیین ثمن معامله و چگونگی پرداخت اقساط. 88
گفتار سوم: تعیین زمان تحویل و انتقال قطعی. 90
گفتار چهارم: تعیین تکلیف راجع به خسارات و تضمین ها و تغییرات 91
گفتار پنجم: تعهدات پیش فروشنده در مقابل مراجع قانونی. 93
گفتار ششم: معرفی داوران. 93
فصل پنجم:نتیجه گیری و پیشنهادات 97
الف- نتیجه گیری 98
ب- پیشنهادها 101
فهرست منابع. 105
Abstract 122

فهرست علائم و اختصارات

ق.مقانون مدنی
ق.آ.د.مقانون آئین دادرسی مدنی
ق.پ.ف.س.قانون پیش فروش ساختمان
ق.ث.قانون ثبت
ق.ث.آ.آقانون ثبت اسناد و املاک

چکیده
امروزه خرید و فروش آپارتمان یکی از اقسام شایع بیع املاک می‌باشد که این امر به دو      82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%ac%d8%b1%d8%a7/"> صورت ممکن است انجام شود یک فرض صورتی است که آپارتمان به‌طور کامل ساخته شده و وجود خارجی دارد در این فرض بیع بر طبق قواعد عمومی نسبت به مال موجود صورت می‌گیرد و از این لحاظ با مشکلی مواجه نمی‌باشد فرض دیگر فروش آپارتمان هایی است که هنوز ساخته نشده و در آینده باید ساخته شود در این فرض آپارتمان وجود خارجی ندارد و فروشنده ملتزم به ساخت و تحویل آن می‌شود و یا به عبارت دیگر “پیش فروش آپارتمان” صورت می‌گیرد. قراردادی نو ظهور که به ظاهر با بعضی از احکام قانونی تعارض دارد از جمله ماده 361 ق.م این ماده مقرر می‌دارد “اگر در بیع عین معین معلوم شود که مبیع وجود نداشته بیع باطل است” حال آنکه در فرض مزبور مبیع در زمان قرارداد وجود خارجی ندارد. مهم‌ترین مسئله در رابطه

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 01:05:00 ب.ظ ]




استاد مشاور:
 

دکتر مهدی اسماعیلی
 

 
 

سال تحصیلی 94-93
 


(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

فهرست
عنوان                                            صفحه
چکیده: 1
فصل اول: کلیات. 2
1-1- مقدمه. 3
1-2- بیان مسئله. 4
1-3- ضرورت پژوهش. 4
1-4- اهداف تحقیق 4
1-5- روش تحقیق 5
1-6- سوالات تحقیق 5
1-7- فرضیات تحقیق 5
1-8- مرور ادبیات و سوابق مربوطه. 6
1-9- محدودیت‌های تحقیق 8
فصل دوم: مفهوم شناسی و ادبیات تحقیق 9
2-1- مفهوم‌ شناسی 10
2-1-1- حدود. 10
2-1-1-1- حدّ در لغت. 10
2-1-1-2- حد در اصطلاح فقها 11
2-1-1-3- حد در قانون مجازات اسلامی 13
2-1-2- زنا 15
2-1-2-1- زنا در لغت. 15
2-1-2-2- زنا از دیدگاه فقها: 16
2-1-2-3- زنا در قانون مجازات اسلامی 18
2-2- بررسی حرمت تشریع زنا و علل آن در شرایع مختلف. 19
2-3- شرائط تحقق جرم زنا 23
2-3-1- شرائط تحقق جرم زنا (در مورد خصوصیات فعل زنا) 23
2-3-2- شرایط تحقق جرم زنا (در مورد خصوصیات فاعل) 27
2-3-2-1- شرط اول بلوغ. 29
2-3-2-2- شرط دوم عقل 32
2-3-2-3- شرط سوم علم و آگاهی مرتکب به حکم و موضوع (عدم وجود شبهه) 35
2-3-2-4- شرط چهارم اختیار. 41
فصل سوم: راه‌های ثبوت زنا 45
3-1- اقرار. 46
3-1-1- شرایط مقر: 47
3-1-1-1- بلوغ: 47
3-1-1-2- کمال عقل: 49
3-1-1-3- اختیار: 50
3-1-1-4- قصد: 50
3-1-1-5- حریت: 51
3-1-2- شرایط اقرار. 52
3-1-2-1- تکرار اقرار: 52
3-1-2-1-1- مقدار تعزیر در کمتر از چهار مرتبه اقرار. 58
3-1-2-1-2- مقدار تعزیر در فقه اسلامی 58
3-1-2-1-3- مقدار تعزیر در قانون مجازات اسلامی 59
3-1-2-2- تعدد مجالس. 60
3-1-2-3- صریح بودن اقرار. 63
3-1-3- سقوط حد. 66
3-1-3-1-  انکار بعد از اقرار. 66
3-1-3-2- تأثیر توبه در  اقرار. 70
3-1-3-3- حمل دالّ بر زنا نیست. 74
3-2- بینه. 76
3-2-1- تعداد و جنس. 76
3-2-2- رویت دقیق فعل زنا 81
3-2-3- عدم وجود اختلاف در گفتار شهود (اتفاق الشهود) 85
3-2-4- عدم وجود فاصله زمانی موقع ادای شهادت. 90
3-2-5- سقوط حدّ – تأثیر توبه در اقامه شهادت. 94
فصل چهارم: اقسام حدّ زنا 96
4-1- قتل. 97
4-1-1- زنا با محارم نسبی 97
4-1-2- زنا با زن پدر: 100
4-1-3- زنای غیرمسلمان با زن مسلمان. 101
4-1-4- زنای به عنف: 102
4-2- رجم. 106
4-2-1- شرائط احصان. 107
4-2-1-1- زوجیت دائمی باشد. 107
4-2-1-2- جماع با همسر از راه قبل صورت گرفته باشد. 108
4-2-1-3- جماع با همسر دائمی در حال حریت و بلوغ و عقل باشد. 109
4-2-1-4- امکان تمتع زوج و زوجه از یکدیگر. 111
4-3- جلد. 116
4-4- جلد به همراه تراشیدن سر و تبعید به مدت یکسال. 117
4-5- جلد و رجم. 119
4-6- حد جلد به ضمیمه کیفر زائد. 123
فصل پنجم: اجرای حد زنا 125

     82%d9%88%d9%82%db%8c-%d8%ac%d8%b1%d8%a7/"> 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 01:04:00 ب.ظ ]
 
مداحی های محرم