الف- با توجه به صدر ماده20 قانون ثبت که مقررمی دارد، مقررات مواد16 ،17 ،18و19( به استثنای مدت اعتراض که سی روز است ) در این مورد نیز رعایت خواهد شد، بنابراین با توجه به ماده17 قانون ثبت و با توجه به اینکه دعوی مطروحه قبل از تقاضای تحدیدحدود بوده است و تسری آن به ماده20، مدت مذکور را90روز از تاریخ تآگهی نوبتی می باشد. ب- محمود تفکریان در کتاب حقوق ثبت املاک- قانون و مقررات عملیات مقدماتی و ثبت ملک خود صفحه75  بیان می دارد: ” در صورتی که قبل از درخواست ثبت بین متقاضی و دیگری دعوایی اقامه شده و در جریان باشد، با انتشار آگهی نوبتی به مدت نود روز می بایست مدعی، تصدیق محکمه را مشعر به جریان دعوی به اداره ثبت تسلیم نماید، والا حق وی ساقط خواهد شد. “ 1- البته همانطور که پیشتر بیان گردید  با تصویب ماده86 آئین نامه اصلاحی در سال1380 ضمانت اجرا عدم تقدیم گواهی طرح دعوی به اداره ثبت ، عدم توجه اداره ثبت به اعتراض می باشد، وگرنه از سال1373 با تصویب قانون تعیین تکلیف پرونده های معترض ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آنها در مراجع ثبتی از بین رفته است مصوب1373، معترض باید ظرف یک ماه  از تاریخ اعتراض به اداره ثبت، دادخواست اعتراض خود را به دادگاه تقدیم کند، ولی عدم انجام این امر، ضمانت اجرایی نداشت. 1و2-  لازم به توضیح است که به موجب مواد 1و2 قانون تغییر نام وزارت کشاورزی و منابع طبیعی ایران مصوب25/3/1356، وزارت تعاون و امور روستاها در وزارت کشاورزی ادغام و وظایف آن به وزارت کشاورزی ( درحال حاضر وزارت جهادکشاورزی ) محول شده است. 1-  به استناد ماده86 اصلاحی آئین نامه اجرائی قانون ثبت مصوب1380 . 1-  ماده91 آئین نامه قانون ثبت قبل ازاصلاح سال1380 مقرر می داشت: ” یک نسخه فقط از دادخواست در پرونده بایگانی و بقیه که باید به تعداد مستدعیان ثبت به اضافه یک نسخه باشد، به دادگاه مربوطه فرستاده شود، هرگاه تعداد برگه های دادخواست کافی نباشد، یک نسخه بایگانی و بقیه هرچه هست به دادگاه فرستاده می شود و چنانچه اتفاقا منحصر به یک برگ باشد، رونوشتی از آن بایگانی و عین آن به دادگاه ارسال خواهد شد. “ ماده92 آئین نامه قانون ثبت قبل از اصلاح سال1380 مقرر می داشت: ” اداره یا دایره ثبت باید بلافاصله دادخواست و پیوست های آن را  برای دادگاه صلاحیت دار در ضمن نامه بفرستد، مگر دادخواستهایی که خارج از مدت داده شودکه در این صورت رئیس ثبت نظر خود را زیر دادخواست نوشته و در نشست اداری طبق ماده16 قانون ثبت مطرح و تکلیف قطعی آن معین گردد. “ 1- البته همانطور که پیشتر بیان گردید با تصویب ماده86 آئین نامه اصلاحی در سال1380 ضمانت اجرا عدم تقدیم دادخواست به اداره ثبت ، عدم توجه اداره ثبت به اعتراض می باشد، وگرنه از سال1373 با تصویب قانون تعیین تکلیف پرونده های معترض ثبتی که فاقد سابقه بوده و یا اعتراض آنها درمراجع ثبتی ازبین رفته است مصوب1373، معترض باید ظرف یک ماه  از تاریخ اعتراض به اداره ثبت، دادخواست اعتراض خود را به دادگاه تقدیم کند، ولی عدم انجام این امر، ضمانت اجرایی نداشت. [45] روابط عمومی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور(1392) 1- هفته‌نامه دادگستری، شماره107و5114/7-24/11/60، ص5 . 1-  تفکریان، محمود، حقوق ثبت املاک(2)، چاپ سوم، موسسه فرهنگی انتشاراتی نگاه بینه، 1388، ص54 . 2-  توضیح اینکه به دلیل عدم اجازه اداره ثبت اسناد و املاک، از درج اسامی اشخاص و مشخصات ملک و شماره نامه ها، معذور می باشم. 1- مجموعه نشست های قضایی- مسائل مدنی(3)، معاونت آموزش قوه قضائیه، 1387، ص21. 1-  حسین مرادی، عضو کمیسیون اختبار و کارآموزی کانون وکلای دادگستری فارس، از جمله کسانی است که این نظر را دارد. ( برگرفته از سایت وکالت ) 2- ماده24 قانون ثبت مقرر می دارد : ” پس از انقضای مدت اعتراض دعوای اینکه در ضمن جریان ثبت تضییع حقی از کسی شده پذیرفته نخواهد شد، نه به عنوان قیمت نه هیچ عنوان دیگری، خواه حقوقی باشد، خواه جزایی. در موارد مذکور در ماده24 قانون ثبت، مطابق ماده45 و در موارد مذکور در مواد 105 ، 106 ، 107 ، 109 ، 116 و 117 مطابق مقررات جزایی مذکور در باب ششم این قانون رفتار خواهد شد. “ 3- دکتر محمدجعفر جعفری لنگرودی از جمله اشخاصی می باشد که این نظر را دارا می باشد. (  برگرفته از دانشنامه حقوقی- جلد یک، دانشگاه تهران، 1343، ص421. 1- ا بهری، حمید، جزوه آئین دادرسی مدنی(1) –  نیمسال اول سال تحصیلی90-89، دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه مازندران، ص15. 2- مجموعه نشست‌های قضایی-  مسائل آیین‌ دادرسی مدنی(2)، معاونت آموزش قوه قضائیه، چاپ اول، 1387، ص227 . 3- میرزایی، علیرضا، حقوق ثبت کاربردی، انتشارات بهنامی، 1383، ص69. 1- ا بهری، حمید، منبع پیشین ، ص16.