«سردفتر داور بیطرف قراردادهایی است که تنظیم می کند و مشاور اشخاص، شرکت‌ها و مؤسسات است، سردفتر امنیّت و مشروعیت قرارداد را تضمین می‌کند»[115] وظیفه مشاوره‌ای سردفتران در حقوق فرانسه به قدری در آراء مختلف صادره از مراجع حقوقی خصوصاً شعب مدنی دیوان عالی مورد قضاوت و رأی قرار گرفته که بدون تردید این وظیفه و همچنین هشدار دهی را می‌توان شامل موارد حکمی و موضوعی اسناد تنظیمی توسط سردفتر دانست. در هر مورد که سند تنظیمی در معرض یکی از مواردی که باعث بطلان مطلق یا بطلان نسبی قرارداد باشد، قرارگیرد سردفتر وظیفه ارائه مشاوره و دادن هشدار لازم در این خصوص می‌باشد. بر اساس آراء مذکور و نظر نویسندگان حقوقی سردفتر باید سندی تنظیم نماید که نه تنها از نظر حقوقی دارای ارزش و اعتبار باشد و در بر دارنده قراردادی مشروع و منطبق با موازین قانونی باشد بلکه قرارداد مذکور باید خواست طرفین سند را نیز آنچنان که از سردفتر درخواست نموده‌اند محقق سازد. رویه قضائی فرانسه نیز از سال‌ها قبل این وظیفه را برای سردفتران به رسمیّت شناخته و در آراء متعدد صادره از شعبه مختلف دیوان عالی آن کشور از سردفتر به عنوان مشاور بی‌طرف اشخاص[116] یاد کرده و در این راستا وظایف و مسئولیّت‌هایی را به سردفتران تحمیل نموده‌است . بنابراین همانطور که اشاره گردیده در حقوق فرانسه مسئولیت مدنی سردفتران نسبت به درج شروط باطل و مبطل در اسناد تنظیمی از این زاویه که وظایفی همچون نقش مشاوره‌ای، و «وظیفه هشدار دهی» به عهده سردفتر اسناد رسمی می‌باشد مورد توجه قرار می‌گیرد و در این زمینه بحث و اختلاف نظری وجود ندارد به عنوان مثال شعبه اوّل دادگاه مدنی فرانسه در فوریه 1971 در رأیی اعلام نموده “اگر سندی که سردفتر تنظیم کرده، در نهایت باطل شود بسیار به ندرت پیش می‌آید که وی بتواند از مسئولیت خلاص شود.”[117] ^و [118] فصل سوّم: آثار مسئولیت مدنی سردفتران نسبت به درج شروط باطل و مبطل در اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه