ه : مقایسه بین آثار تدلیس در حقوق ایران و تقلب در اصول اروپایی اثر تدلیس در حقوق ایران ایجاد خیار فسخ برای طرف فریب خورده است، در حالی که در اصول اروپایی، تقلب منجر به ایجاد حق ابطال قرارداد برای طرف دیگر است. با این حال عده ای از حقوقدانان معتقدند که، تدلیس در انگیزه اصلی یا علت عمده عقد، که می توان آن را «تدلیس جوهری یا اصلی» نامید و باعث اشتباه در وصف جوهری یا اصلی عقد می شود، سبب بطلان عقد است نه خیار فسخ[333]. بند سوم : خیار رؤیت و تخلف وصف الف : شرایط تحقق خیار رؤیت در حقوق مدنی ایران هر گاه شخصی به اعتبار ذکر اوصاف یک مال یا رؤیت سابق آن، مال مذکور را بخرد یا نسبت به آن مال معامله ای منعقد نماید، بعد از دیدن اگر مال دارای اوصاف ذکر شده نباشد، می تواند بیع را فسخ کرده یا به همان نحو قبول نماید. به این حق فسخ در حقوق ایران خیار رؤیت و تخلف وصف گفته می شود. ب :  مفهوم مشابه خیار تخلف وصف در اصول اروپایی ماده 4:103 اصول اروپایی با موضوعیت اشتباه اساسی نسبت به واقعیات(موضوع) یا حکم[334]، در قسمت اشتباه موضوعی خود، متضمن مفهومی مشابه خیار تخلف وصف در حقوق ایران است. البته در اصول اروپایی اشتباه در موضوع باعث ایجاد حق بطلان قرارداد می شود. براساس این ماده اشتباه در سه حالت می تواند منجر به ایجاد حق ابطال قرارداد شود: 1- اشتباه مزبور به وسیله ی اطلاعات داده شده از سوی طرف دیگر قرارداد بوجود آمده باشد؛ 2- طرف دیگر از اشتباه مطلع بوده یا باید مطلع می بوده است و برخلاف حسن نیت و معامله منصفانه، طرف اشتباه کننده را در اشتباه باقی گذاشته است؛ 3- طرف دیگر قرارداد همین اشتباه را انجام داده باشد… . همچنین ماده 4:104 اصول اروپائی تحت عنوان بی دقتی  ارتباط[335] مورد مشابهی را ذکر کرده است. ج : شباهت های خیار تخلف وصف در حقوق ایران و اجرای غیر منطبق در اصول اروپایی همانگونه که ملاحظه می شود در هر دو نظام حقوقی، اشتباه در موضوع به عنوان یک عامل مؤثر بر قرارداد پذیرفته شده است. همانند حقوق ایران که عدم مطابقت موضوع معامله با توصیفی که از آن شده است یا اشتباه زیاندیده در مورد اوصاف مورد معامله باعث ایجاد حق فسخ می شود، ماده 4:103 اصول اروپایی نیز در بند اول خود صراحتاً به توصیف غیر واقع یا همان اطلاعات غیرمنطبق طرف دیگر معامله اشاره نموده است و در بند دوم خود به طور ضمنی بر تأثیر اشتباه خود زیان دیده در مورد موضوع دلالت دارد. د : تفاوت های خیار تخلف وصف در حقوق ایران و اجرای غیر منطبق در اصول اروپایی  اشتباه در موضوع یا همان تخلف وصف در حقوق ایران منجر به ایجاد حق فسخ قرارداد      می شود اما اصول اروپایی اشتباه در موضوع را باعث ایجاد حق بطلان برای طرف متضرر می داند. بر خلاف اصول اروپایی که اشتباه خود زیاندیده در مورد موضوع را مشروط به اطلاع طرف دیگر قرارداد و کتمان آن بر خلاف اصل حسن نیت، باعث ایجاد حق بطلان می داند؛ در حقوق ایران صرف اشتباه زیان دیده برای ایجاد حق فسخ قرراداد کافی است. بند چهارم : خیار تبعض صفقه همان گونه که در فصل اول بیان گردید خیار تبعض صفقه مربوط به زمانی است که عقد نسبت به قسمتی از موضوع خود باطل و نسبت به قسمت دیگر صحیح باشد، که در این صورت طرف دیگر معامله حق دارد که عقد را فسخ نماید یا اینکه نسبت به قسمت صحیح قبول کرده و ثمن قسمت باطل را استرداد کند. در اصول اروپایی، مفهومی مشابه تبعض صفقه در حقوق ایران یعنی تقسیم عقد به دو قسمت باطل و صحیح به چشم نمی خورد. با این حال ماده 302: 9 اصول اروپایی ، در مورد قراردادهایی که بایستی در چند قسمت اجرا شوند و در خصوص یک قسمت آن عدم اجرای اساسی وجود داشته باشد، ضابطه ای تعیین کرده است که براساس آن:

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت


فرم در حال بارگذاری ...