روش پژوهش
این پژوهش ، از نوع پژوهش کاربردی است و روش مطالعه آن تطبیقی و به صورت توصیفی و بر مبنای مستندات علمی حاصل از بانک های اطلاعاتی سازمان های کشوری و بین المللی می باشد . روش تحلیل و انتخاب شاخص ها در این پژوهش بر اساس نظریات کارشناسان ذیربط با بهره گرفتن از تکنیک دلفی در سه مرحله برای گزینش شاخص های ارزیابی اقتصادی در قالب ویژگی های تعیین شده انجام شد.
 
الگو و مبنای تعیین شاخص های ارزیابی اقتصادی
شاخص یکی از ابزارهای ارزیابی و ارزش گذاری برای میزان حصول به اهداف تعیین شده است (2). برای تعیین شاخص های ارزیابی اقتصادی معیارها و شیوه هایی براساس نظر خواهی از صاحب نظران در مورد ویژگی های شاخص های ارزیابی اقتصادی به شرح زیر مد نظر قرار گرفت
 
ویژگی های یک شاخص
برای گزینش شاخص های ارزیابی اقتصادی از چهار ویژگی طبق نمودار زیر با تائید صاحب نظران استفاده شد
 
 
 
 
شاخص های زمینه ای بخش بهداشت
طراحی شاخص های ارزیابی اقتصادی بدون آگاهی از شاخص های بخش بهداشت ، مقدور نمی باشد. فهرست تعدادی از شاخص های بخش بهداشت که در این مطالعه جمع آوری و مورد بررسی قرارگرفت به شرح زیر است( 5و4،3) شاخص های فراهم بودن امکانات بهداشتی( نسبت پزشک به جمعیت، نسبت جمعیت به مراکز بهداشتی و درمانی، نسبت جمعیت به مامای محلی و نظایر آن) ، شاخص های مصرف و پوشش( نسبت نوزادانی که بطور کامل بر علیه 6 بیماری هدف واکسینه شده اند، نسبت زنان باردار که مراقبت های دوره بارداری را دریافت کرده اند و یا زایمان آنها تحت نظر فرد دوره دیده انجام شده است )، میزان اشغال تخت بیمارستان ، متوسط اقامت بیمار در بیمارستان ، دفعات پذیرش بیمار به یک تخت بیمارستانی ، روزهای هدر رفته بین ترخیص یک بیمار تا پذیرش بیمار بعدی )، شاخص های معلولیت ، نوع حادثه ، امید به زندگی ، شاخص های نوع مشخص مانند محدود شدن حرکت ، محدود شدن فعالیت ( بعنوان مثال ، براساس اندکس سولیوان1  سالهای زندگی عاری از معلولیت  حدود 9/70 سال در امریکا است که حدود 10 سال کمتر از امید به زندگی از بدو تولد است )، شاخص های میرایی 2 ( میزان مرگ خام ، میزان میرایی کودکان زیر یک سال و .) شاخص های ابتلاء ( میزان های بروز و شیوع بیماری؛الگوی مراجعه و .) شاخص های تغذیه ای ( شیوع سبک وزنی به هنگام تولد، فراهم بودن کالری سرانه و .) شاخص های بهداشت روانی( میزان آسیب شناسی روانی و اجتماعی ، اعمال خشونت ها و جنایت ها، ناسازگاری ها ، خشونت های خانوادگی ،سندروم های ضرب و شتم کودک و زوجه و .) شاخص های محیطی ( میزان آلودگی هواو آب ، اشعه ، فضولات جامد، سرو صدا ، قرارگرفتن در معرض مواد زیان آور و نظایر آن )، شاخص های اجتماعی ( میزان افزایش جمعیت، درآمد سرانه، سطح اشتغال، نسبت سرباری، میزان باسوادی به ویژه در زنان، بعد خانوار، مسکن و تعداد افراد ساکن بر حسب اتاق، فراهم بودن کالری سرانه و ) شاخص های اقتصادی ( نسبی از درآمد خانوار که برای خدمات بهداشتی و درمانی هزینه می شود ، بخشی از درآمد ملی که در فعالیت های مرتبط با بهداشت هزینه میشود درآمد سرانه و.) ، بهسازی مسکن ، توسعه جامعه ، شاخص تعهد سیاسی ، تشکیل خانوارها، مسک و محیط آن ، خدمت فرهنگی و آموزشی ، امنیت عمومی و ایمنی ، فعالیت های کسب ، گذران اوقات فراغت ، مصرف و پس انداز ، فعالیت های فرهنگی ، تامین اجتماعی و خدمات رفاهی ، طبقات اجتماعی و تحرک افقی و عمودی ، شاخص های کیفیت زندگی که از ترکیب سه شاخص درست شدهاند: مرگ کودکان زیر یک سال ، امید به زندگی از بدو یک سالگی و میزان با سوادی – شاخص های مربوط به سرانه تولید ناخالص داخلی و یا سرانه هزینه بهداشت و درمان و سالهای زندگی بدون معلولیت و رنج را نیز میتوان به برای اندازه گیری دقیق شاخص کیفیت زندگی مورد نظر قرار داد).
 
 
 
تنوع شاخص های ارزیابی اقتصادی
سلامت و اقتصاد آن مقوله ای تک بعدی نیست که بتوان با یک شاخص و یا ترکیب چند شاخص مورد ارزیابی اقتصادی قرارداد. مقوله اقتصاد سلامت دارای ابعاد متعددی است که هر بعد آن قسمتی از کارکردهای بهش بهداشت و مصرف منابع را مورد سنجش قرار می دهد. در این مطالعه پس از نظر خواهی از صاحب نظران 92شاخص برای ارزیابی اقتصادی بخش بهداشت گزینش شد.
 
شاخص های مرحله ای ارزیابی اقتصادی
یکی دیگر از دیدگاه هایی که در این پژوهش مبنای طراحی شاخص ها قرارگرفت ؤ ” مراحل و دلایل ارزیابی ” با بهره گرفتن از شاخص های اقتصادی در بخش بهداشت بود. در این پژوهش شاخص های اقتصادی بخش بهداشت از دیدگاه ارزیابی به دو مرحله تقسیم شد (6). ارزیابی مرحله ای یا تکوینی1 ( به سنجش نتایج مختلف یک برنامه ، که در دست تهیه است ، می پردازد که از آن برای تصحیح و بهبود برنامه در زمان اجرا استفاده می شود). ارزشیابی نهایی یا پایانی 2 ( به تعیین تآثیر برنامه یا طرح بر جامعه هدف می پردازد).

تعداد صفحه :34
قیمت : 2500تومان

اشاره کرد. تغییرات همچنین می توانند در صورت شناسایی به موقع و مدیریت صحیح، عامل ایجاد تاثیرات مثبت از جمله استفاده از علم روز دنیا و تکنولوژی، مهندسی ارزش و غیره در پروژه های ساخت باشند. مدل سازی اطلاعات ساختمان(BIM)، مزایای قابل توجهی در هماهنگی تغییرات یک مدل را ارائه می­دهد. این سیستم یک تحول انقلابی است که به تغییر صنعت معماری، مهندسی، ساخت و ساز  سرعت بخشیده است که عدم بکارگیری گسترده آن در کشور ما، می تواند دلیلی بر ناکافی بودن تحقیقات صورت گرفته در این زمینه باشد. از اینرو در این پژوهش تلاش می شود با بررسی وضعیت پروژه های شرکت های پیمانکاری، میزان انحراف از زمان و هزینه اولیه آنها را که ناشی از تغییرات و دوباره کاری ها می باشند شناسایی شده و به عوامل مربوط به پیمانکار در ایجاد دوباره کاری و تغییرات پی برده و با مطالعه درخصوص زمینه های کاربرد BIM در مدیریت پروژه های ساختمانی، به بررسی الزامات و بسترهای لازم برای به کارگیری آن در شرکت های پیمانکار جهت مدیریت تغییرات و دوباره کاری ها و جلوگیری از انحرافات زمان و هزینه ناشی از آنها پرداخته شود. در این پژوهش ابتدا بروش کاربردی به توسعه دانش مدل سازی اطلاعات ساختمان( BIM ) در شرکت های پیمانکاری به جهت اجتناب از دوباره کاری ها ومدیریت زمان و هزینه پروژه های ساختمانی، با تاکید بر پروژه های درمانی، پرداخته می شود و سپس از نظر نحوه گرد آوری داده ها، روش تحقیق توصیفی- پیمایشی برگزیده شده که با تهیه و تنظیم پرسشنامه و تحلیل آنها به روش SPSS به بررسی شرایط موجود در کشور پرداخته شود، نتایج نشان می دهد بکارگیری BIM با توجه به شرایط موجود توجیه مناسبی برای شرکت های پیمانکاری به لحاظ اجتناب از هزینه های دوباره کاری و تاخیرات زمانی دارد.
 
واژه‌های کلیدی: مدیریت،  زمان و هزینه،  تغییرات، دوباره کاری، مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) ، شرکت های پیمانکاری ساختمان.
 
فهرست مطالب
1.فصل اول: مقدمه 1
1-1- بیان مساله 2
1-2- اهمیت و ضرورت انجام تحقیق 3
1-3- سوالات تحقیق 6
1-4- فرضیه‏های تحقیق 7
1-5- اهداف تحقیق 7
1-6- هدف کاربردی 7
1-7- نوع روش تحقیق 8
1-8- روش گردآوری اطلاعات 8
1-9- محدوده تحقیق 9
1-9-1- قلمرو موضوعی تحقیق 9
1-9-2- قلمرو زمانی تحقیق 9
1-9-3- قلمرو  مکانی تحقیق 10
1-9-4- جامعه آماری : (N) 10
1-9-5- نمونه آماری، تعیین اندازه ی نمونه و روش نمونه گیری 10
1-9-6- روش های تجزیه و تحلیل اطلاعات 11
1-9-7- فلوچارت گام به گام فرایند تحقیق 11
2.فصل دوم: پیشینه و مفاهیم نظری تحقیق 12
2-1- مقدمه 13
2-2- بخش اول: بررسی علل تغییرات و دوباره کاری ها در فاز اجرای پروژه های ساخت 14
2-3- تغییرات در پروژه 15
2-3-1- انواع تغییرات معمول در پروژه 16
2-4- تغییرات در مراحل مختلف یک پروژه عمرانی 17
2-4-1- علل تغییر 19
2-5- بررسی تاثیر تغییرات 21
2-5-2- اثرات مستقیم تغییر 22
2-5-3- اثرات غیر مستقیم تغییر 22
2-5-4- جنبه های مختلف تغییر 23
2-5-5- تخریب و دوباره کاری ها 24
2-5-6- تاثیر مستقیم بر برنامه 26
2-5-7- اثرات غیر مستقیم یا تبعی 26
2-5-8- مدیریت تغییر 27
2-6- کنترل یکپارچه تغییرات 28
2-7- طبقه بندی تغییرات در بخش های اصلی حوزه ساخت و ساز 29
2-8- مدیریت تغییر در پروژه های ساخت 30
2-8-1- تشخیص تغییر 31
2-8-2- بررسی و پیشنهاد تغییر 31
2-8-3- تصویب تغییر 31
2-8-4- اجرای تغییر 31
2-8-5- آنالیز تغییر 32
2-9- تاثیر مدیریت فرآیند طراحی بر بروز دوباره کاری های اجرا و هزینه های مربوطه 33
2-10- بخش دوم: مدلسازی اطلاعات ساختمان 35
2-10-2- مفهوم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) چیست؟ 37
2-11- تاریخچه مدلسازی اطلاعات ساختمان 39
2-11-1- طراحی اصلی 39
2-11-2- روش دوبعدی CAD اولیه 40
2-11-3- روش های متداول طراحی 40
2-11-4- مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) 41
2-11-5- الگوهای اشیاء و اجزاء در یک مدل BIM از چه طریق قابل دستیابی هستند؟ 45
2-12- بکارگیری سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) در مدیریت ساخت 47
2-12-2- روش های اصلی بکارگیری سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) 49
2-13- تفاوتهای اصلی مدلهای دو بعدی با سیستم سه بعدی BIM 50
2-14- طراحی در سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) 53
2-15- کاربردهای سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) 56
2-15-1- تجسم طرح 57
2-15-2- مرور مراحل ساخت و کمک به طراحی 57
2-15-3- برنامه ریزی تجهیز کارگاه 58
2-15-4- برنامه زمان بندی و توالی عملیات ساخت 58
2-15-5- تخمین هزینه ساخت 59
2-15-6- یکپارچه سازی اطلاعات پیمانکاران جزء و تامین کنندگان 59
2-15-7- هماهنگی بین سیستم ها 59
2-15-8- پیاده سازی طرح و عملیات کارگاهی 60
2-15-9- پیش ساختگی 60
2-15-10- بهره برداری و نگهداری 61
2-16- چالشهای پیش روی سیستم BIM 61
2-17- هزینه های بکارگیری تکنولوژی BIM 62
2-18- نرم افزارهای کاربردی برای بکارگیری سیستم BIM 63
2-19- کابرد سیستم BIM برای دانشجویان 65
2-20- آینده پیش روی سیستم BIM در صنعت ساختمان سازی 65
2-21- نقش سیستم BIM در ارتقای کیفیت ترمیم و بهسازی ساختمانها 68
2-22- مهمترین مزایای بکارگیری سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان در مدیریت پروژه و کنترل ساخت 70
2-23- خواص مدلسازی ساختمان با بهره گرفتن از سیستم BIM 73
2-24- خلاصه فصل 74
3.فصل سوم: روش پیشنهادی برای حل مساله 75
3-1- مقدمه 76
3-2- متدولوژی یا روش شناسی تحقیق 76
بخش اول: جمع آوری و پردازش داده ها 76
3-3- تعریف مفاهیم و متغیرها 76
3-3-1- متغیر کمی 77
3-3-2- متغیر کیفی 77
3-3-3- جامعه و نمونه آماری 77
3-3-4- روش های برآورد حجم نمونه 78
3-4- جمع آوری داده ها 79
3-4-1- استفاده از اطلاعات و مدارک موجود 79
3-4-2- مصاحبه 80
3-4-3- پرسشنامه 81
3-5- پردازش و تفسیر داده ها 82
3-6- متدولوژی یا روش شناسی تحقیق 83
3-7- ابزار گردآوری داده ها 83
3-7-1- جامعه آماری 83
3-7-2- پرسشنامه 84

فصل چهارم: ارزیابی کارکردهای خاص مدلسازی اطلاعات ساختمان، تجزیه و تحلیل پرسشنامه 85
4-1- مقدمه 86
4-2- کارکردهای سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) 86
4-2-1- بهینه سازی طراحی ساختمان با بهره گرفتن از BIM 87
4-2-2- بصری سازی (Visualization) ساختمان با بهره گرفتن از BIM 89
4-2-3- بهره گیری از روشنایی روز (Daylighting) با بهره گرفتن از BIM 92
4-2-4- آنالیز و تحلیل مصرف انرژی در ساختمان با بهره گرفتن از BIM 94
4-2-5- مدیریت مشخصات ساختمان با بهره گرفتن از BIM 96
4-2-6- کاهش اتلاف و هدرروی بهره وری در صنعت ساخت با بهره گرفتن از BIM 98
4-2-7- تحلیل مصرف انرژی با بهره گیری از مدلسازی اطلاعات ساختمان 99
4-3- بخش دوم: تجزیه و تحلیل پرسشنامه 102
4-4- یافته های توصیفی 102
4-4-1- روایی و پایایی ابزار 102
4-4-2- سوالات بخش اول: اطلاعات سازمانی 103
4-4-3- بررسی تغییرات در پروژه های عمرانی 106
4-4-4- مدیریت تغییرات با بهره گرفتن از BIM 112
4-4-5- بسترهای لازم برای بکارگیری BIM در شرکت های پیمانکاری ساختمان 119
4-4-6- آزمون فرضیات 121
5.فصل پنجم: جمع‌بندی و پیشنهادها 129
5-1- مقدمه 130
5-2- جمع بندی 130
5-2-1- مزیتهای BIM 131
5-2-2- فواید استفاده از تکنولوژی 133
5-3- تاثیر مدیریت فرآیند طراحی بر بروز دوباره کاری های اجرا و هزینه های مربوطه 134
5-3-1- نتایج بدست آمده درخصوص تاثیر کاربرد مدلسازی اطلاعات ساختمان بر مدیریت زمان و هزینه و دوباره کاری ها در پروژه های عمرانی 135
5-4- فرضیه‏های تحقیق 137
5-1- نتیجه گیری 138
5-2- سخن آخر 138
5-3- ارائه پیشنهادها 139
مراجع 141
پیوست‌ها 146
 
 
فهرست شکل‌ها
شکل 2-1 نمودار ارتباط بین تغییرات در پروژه و هزینه انجام تغییرات 21
شکل 2-2 نمودار پیگیری دوباره کاری ها 25
شکل 2-3 توزیع هزینه و دوباره کاری ساخت های با کیفیت پایین بین منشاء عوامل. 34
شکل 2-4 مدلسازی اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling) 36
شکل 2-5 الگوریتم اسناد قراردادهای ساختمانی 37
شکل 2-6 مفهوم سیستم مدلسازی اطلاعات ساختمان 39
شکل 2-7 فرایند مدلسازی اطلاعات ساختمان در سیستم BIM 43
شکل 2-8 بکارگیری سیستم اطلاعاتی سه بعدی توسط WPI (Brault et al., 2005, WPI) 45

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

فهرست مطالب
عنوان شماره صفحه
فصل اول ? کلیات تحقیق )
1-1- مقدمه 2
1-2- بیان مسأله. 4
1-3- اهمیت موضوع 6
1-4- اهداف تحقیق 7
1-4-1- هدف اصلی . 7
1-5- سئوال و فرضیه های پژوهش . 7
1-5-1- سوال اصلی پژوهش . 7
1-5-2- فرضیات فرعی . 7
1-6- مدل تحقیق . 8
1-7- تعاریف نظری و عملیاتی 8
1-7-1- تعریف نظری. 8
1-7-2- تعریف عملیاتی. 9

فصل دوم ? مبانی نظری و پیشینه تحقیق )
2-1- مبانی نظری . 11
2-1- 1- مبانی نظری رفتار شهروندی 11
2-1-2- مبانی نظری تعهدسازمانی . 29
2-2- پیشینه تحقیق. 44

عنوان صفحه

2-2- 1- پیشینه خارج از کشور 44
2-2-2- پیشینه داخل کشور 46

فصل سوم : ( روش تحقیق )
3-1- مقدمه 58
3-2- روش تحقیق 58
3-3- جامعه آماری و روش نمونه گیری : 59
3-4- روش گردآوری اطلاعات (میدانی، کتابخانه‌ای و غیره):. 59
3-5- ابزار اندازه گیری:. 59
1- پرسشنامه رفتار شهروندی سازمانی 59
2- پرسشنامه تعهد سازمانی. 59
3-6- شیوه اجرای پژوهش . 60
3-7- روش تجزیه وتحلیل اطلاعات:. 60

فصل چهارم : ( تجزیه و تحلیل داده ها )
4- 1 – مقدمه. 62
4-2 ) آمار توصیفی 63
4-3) آمار استنباطی 66



عنوان صفحه

فصل پنجم :( نتیجه‌گیری و پیشنهادها )
5-1- مقدمه 69
5-2- نتیجه گیری و پیشنهاد 69
5-3- محدودیتها 73
فهرست منابع و مآخذ . 74
الف – فارسی 75
ب- لاتین . 81


چکیده
هدف از این پژوهش ، بررسی سنجش رابطه بین رفتار شهروندی سازمانی و ابعاد مختلف تعهد سازمانی کارکنان سازمان آموزش و پرورش شهر شیراز است . جامعه مورد مطالعه کلیه کارکنان سازمان آموزش و پرورش در سال تحصیلی 90-1389 است . حجم نمونه ، بر اساس اصول علمی و فرمول تعیین حجم نمونه ، 80 نفر بوده که با بهره گرفتن از شیوه نمونه گیری تصادفی چند مرحله ای از جمعیت یاد شده انتخاب شده اند . برای بررسی پرسش های پژوهش از دو ابزار زیر استفاده شده است :
الف : به منظور سنجش تعهد سازمانی از پرسشنامه تعهد سازمانی
ب : به منظور سنجش رفتار شهروندی سازمانی از پرسشنامه رفتار شهروندی
و برای تحلیل نتایج آماری توصیفی و آمار استنباطی (روش آماری تحلیل رگرسیون ) به کار بسته شده است . نتایج پژوهش نشان داده است :
بین تعهد سازمانی کارکنان ورفتار شهروندی آنان رابطه معنادار وجود دارد. وهر قدر میزان تعهد سازمانی کارکنان افزایش یابد، تأثیر بیشتری بر رفتار شهروندی داشته و باعث ارتقاء رفتار شهروندی می شود که در مجموع باعث افزایش اثربخشی وکارایی فعالیتهای سازمان می شود.نیروی انسانی وفادار ، سازگار با اهداف و ارزشهای سازمانی و متمایل به حفظ عضویت سازمانی که حاضر است فراتر از وظایف مقرر ، فعالیت کند ،می تواند عامل مهمی در اثر بخشی سازمان باشد .وجود چنین نیرویی در سازمان توأم با بالارفتن سطوح عملکرد و پایین آمدن میزان غیبت ، تأخیر و ترک خدمت کارکنان است و وجهه سازمان را در اجتماع ، مناسب جلوه داده زمینه را برای رشد و توسعه سازمان فراهم می کند.
کلید واژه ها : تعهد سازمانی ،ابعاد تعهدسازمانی ، رفتار شهروندی ، رفتار شهروند سازمانی.

فصل اول :
کلیات تحقیق

1-1- مقدمه
همواره آن دسته از رفتارهای شغلی کارکنان که تاثیر زیادی بر اثربخشی عملیات سازمان دارند، مورد توجه محققان و مدیران زیادی بوده است. در گذشته محققان در مطالعات خود جهت بررسی رابطه میان رفتار های شغلی واثر بخشی سازمانی، اکثرا به عملکرد درون نقشی کارکنان توجه می کردند. عملکرد درون نقشی به آن رفتارهای شغلی کارکنان اطلاق می شود که در شرح وظایف و نقش های رسمی سازمان بیان شده و توسط سیستم رسمی سازمان شناسایی و پاداش داده می شوند. تقریبا از یک دهه و نیم قبل، محققان بین عملکرد درون نقشی و عملکرد فرانقشی تفاوت قائل شده اند. ( هوی ایت آل 1999 ) [1]منظور از عملکرد فرانقشی رفتار های شغلی فراتر از نقش های رسمی کارکنان استکه بطور اختیاری انجام می شوند و به سازمان در کسب اهدافش کمک می کنند.( اورنگ[2] ، 1988 ) .
محققان اهمیت زیادی برای تاثیر عملکرد فرانقشی بر اثر بخشی سازمانی قائل می باشند و بنابراین سعی کرده اند تا این رفتارها را مفهوم سازی کنند. یکی از متداول ترین مفهوم سازی های صورت گرفته درباره رفتار های فرانقشی، رفتارهای شهروندی سازمانی می باشد ( بیتمن و اورنگ[3] 1993 ، اورنگ [4] 1988 ) . به دلیل توان زیاد این متغیر برای تأثیرگذاری بر اثربخشی سازمان، در ۱۵ سال اخیر این متغیر بسیار مورد تحقیق و توجه قرار گرفته شده است.

مبحث اول: ضمانت اجرای ناشی از نقض تعهدات در فقه امامیه 39
گفتار اول: لزوم الزام طرف قرارداد به انجام عین تعهد در فقه امامیه 39
بند اول لزوم اجبار مقدم بر فسخ. 39
بند دوم: استناد به اصاله الزوم 40
الف: اصاله‏اللزوم در عقود عهدیه. 41
ب: مستندات و مدارک قاعده 41
گفتار دوم: حق فسخ در صورت عدم امکان الرام به انجام عین تعهد در فقه امامیه 48
الف) توافق طرفین. 48
ب) حکم مستقیم قانون. 48
مبحث دوم:  ضمانت اجرای ناشی از نقض تعهدات در اسناد بین المللی 50
گفتار اول: حق فسخ بر اساس ماده 72 و 73 کنوانسیون بیع بین الملل 50
بند اول: بند 1 ماده 72. 51
بند دوم: بند 2 ماده72. 54
بند سوم: بند3 ماده 73. 55
گفتار دوم: حق فسخ بر اساس اصول بازرگانی بین المللی 56
فصل سوم: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض قرارداد در حقوق ایران و اسناد بین المللی 60
مبحث اول: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض واقعی قرارداد در حقوق ایران و اسناد بین المللی 60
گفتار اول: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض واقعی قرارداد در حقوق ایران 60
بند اول: ضمانت اجرای ناشی از نقض تعهدات 60
بند دوم  : ضمانت عدم ایفای عین تعهد در حقوق ایران. 65
گفتار دوم: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض واقعی قرارداد اسناد بین المللی 69
بند اول – ضمانت عدم ایفای تعهد در کنوانسیون بیع بین المللی کالا. 69
مبحث دوم:  اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض فرضی قرارداد در حقوق ایران و اسناد بین المللی 70
گفتار اول: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض فرضی قرارداد در حقوق ایران 70
بند اول :نقض فرضی  قرارداد ها 70
معامله به قصد فرار از دین. 72
خیار تفلیس 74
نقصان در اعتبار مالی متعهد 75
ماده 533 قانون تجارت 76
حق حبس 77
خیار تعذر از تسلیم 78
بند دوم : ضمانت حق فسخ در قانون ایران. 79
گفتار دوم: اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض فرضی قرارداد در اسناد بین المللی 82
بند اول: لزوم حفظ قراردادها 82
بند دوم: فسخ قرارداد در کنوانسیون بیع بین المللی کالا. 85
نتیجه گیری و پیشنهادات 89
 

چکیده
 

فسخ در لغت به معنای نقض، زایل گردانیدن، تباه کردن و شکستن آمده است. فسخ یا انحلال ارادی قرارداد از حیث جایگاه حقوقی یکی از مباحث اسباب سقوط تعهدات و قراردادها می‌باشد. گسترش روابط بین کشورها باعث افزایش معاملات بین ‌المللی شده و از آنجایی که انجام معامله و به طور کلی فعالیت اقتصادی نیاز به قواعد حقوقی ویژه دارد، طبیعتا قواعد موجود از حیث کمی و محتوایی دست خوش دگرگونی‌ هایی شده ‌اند و در برخی موارد بنا به اقتضای معاملات بین ‌المللی قواعد موجود در نظام ‌های حقوقی بزرگ جهان عینا وارد عرصه بین ‌المللی شده و گاهی نیز قواعد مزبور برای تطبیق با نیاز‌های تجارت بین ‌الملل با اعمال تغییراتی در اسناد مربوطه مورد توافق کشورها قرار گرفته است. از جمله این قواعد، قاعده «وجود خیار فسخ به دلیل پیش بینی نقض قرارداد» است که در ماده 72  کنوانسیون بیع بین ‌المللی کالا مورد اشاره قرار گرفته است. همانطور که اشاره کردیم عدم اجرای قرارداد در موعد مقرر، باعث نقض قرارداد میشود ، دارای ضمانت‌های اجرایی در جهت تأمین منافع زیان دیده است. اما نقض قرارداد ، آیا دارای ضمانت‌های اجرایی است؟ در این تحقیق ابتدا به تعریفی از فسخ و انواع آن در قراردادها پرداخته و عنوان خواهیم کرد اعمال حق فسخ به عنوان ضمانت اجرای نقض واقعی و پیش بینی  قرارداد در حقوق ایران و اسناد بین المللی چگونه است .
کلمات کلیدی: فسخ، خیارات، نقض واقعی قراداد، نقض احتمالی قرارداد، ضمانت اجرای قراداد،
 

مقدمه

وسیله در راستای حفظ کیان مملکت اسلامی گامی برداریم.

تعداد صفحه : 212
قیمت : 14700 تومان