کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل


آذر 1403
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل



جستجو


آخرین مطالب


 





بند سوم : تفاوت های دو نظام حقوقی در پذیرش فسخ به دلیل سختی بیش از اندازه اجرای تعهد بر خلاف اصول اروپایی که امکان تعدیل یا فسخ قرارداد به دلیل تغییراوضاع و احوال را پیش بیینی و نسبت به آن، اقدام به وضع قاعده نموده است؛ در حقوق ایران در مورد دشواری اجرای قرارداد و یا به هم خوردن تعادل و توازن قراردادی در اثر حوادث پیش بینی نشده مقررات خاصی وضع نشده است. نتیجه   از آنچه که تاکنون بیان گردید می توان اینگونه نتیجه گیری کرد که حق فسخ قرارداد دارای مبانی متعددی است که به طور کلی تحت دو مبنای عدم ورود ضرر و حاکمیت اراده قرار می گیرند . ضرر موجد حق فسخ گاهی ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی یا قانونی و گاهی هم در نتیجه ایراد وارد بر قرارداد ، به دلیل نقص وارد بر یکی از ارکان فرعی آن ، می باشد . گاهی هم قانونگذار به جهت جلوگیری از ضرر حاصل از تغییر اوضاع و احوال زمان قرارداد و یا اعطای یک زمان اضافه برای سبک و سنگین کردن قرارداد ، اقدام به تعدیل جنبه الزام آور قرارداد کرده است . اگرچه نظریه هاردشیپ و اعطای حق فسخ به دلیل ضرر ناشی از تغییر اوضاع و احوال زمان قرارداد هنوز در حقوق موضوعه ایران مورد قبول واقع نشده است ، با اینحال به نظر می رسد رویه قضایی در آراء خود و شارحان قانون مدنی در تألیفاتشان تمایل در پذیرش این نظریه را از خود  بروز داده اند . این نظریه در اصول اروپایی پذیرفته شده است و اصول مذکور سنگینی بیش از اندازه انجام تعهد ، در نتیجه تغییر اوضاع و احوال زمان قرارداد و در نتیجه ورود ضرر نامتعارف را علت پذیرش امکان حق فسخ قرارداد در این حالت ذکر کرده است . حاکمیت اراده نیز که در هر دو نظام حقوقی ایران و اصول اروپایی به عنوان یکی از مبانی ایجاد حق فسخ قرارداد پذیرفته شده است ، گاه به صورت مطلق و بدون قید و شرط و گاهی نتیجه حاصل از عدم انجام یک شرط قراردادی ممکن است ظهور نماید . در پایان باید اذعان کرد که اگرچه عناوین موجد حق فسخ در حقوق ایران و اصول اروپایی، به دلیل تفاوت منابع قانونی ، در بعضی از قسمت ها با یکدیگر تفاوت دارند؛ اما به طور کلی بین این دو نظام حقوقی از این حیث نزدیکی ها و شباهتهای قابل توجهی وجود دارد. انتقادات و پیشنهادات بررسی مبنایی موارد فسخ قرارداد در حقوق ایران موجب آشکار شدن نقایص و کاستی هایی در قوانین مربوطه برای محقق شده است که ذکر آنها در انتهای این پایان نامه به نظر لازم است. اولین و چشم گیرترین نقص موجود در قوانین مربوط به فسخ در حقوق داخلی کشورمان، عدم وجود یک رابطه نظم منطقی بین آنهاست که در اینجا به چند مورد از آنها اشاره می شود: 1-نه تنها قانونگذار در مواد قانونی اشاره ای بر مبنای فسخ بخصوص در بحث خیارات نکرده بلکه اکثر حقوقدانان داخلی نیز در خصوص مبنا فقط به ذکر دو قاعده کلی لاضرر و حاکمیت اراده پرداخته اند و بحث درخصوص فروض مختلف آن را مسکوت گذاشته اند. 2-در مورد خیار تخلف از شرط، با آنکه قانونگذار در مواد عمومی مربوط به تخلف از شرط، ایجاد حق فسخ برای مشروطه له را موقوف به عدم امکان اجبار متعهد به انجام فعل مشروط نموده، اما مورد همچون تخلف از شرط در عقد اجاره در بدو امر به مشروط له حق فسخ قرارداد را اعطا کرده است معلوم نیست که چرا قانونگذار بین ضمانت اجرای تخلف از شرط در مورد اخیر با ضمانت اجرای تخلف از شرط در بقیه موارد تفاوت گذاشته و دراین مورد از ترتیب قواعد کلی عدول کرده است. 3-مسئله ی فوق در مورد ضمانت اجرای تخلف از تعهد اصلی عقد، سوال برانگیزتر است با آنکه قانونگذار در مورد تخلف از شرط که تعهدی فرعی است امکان فسخ قرارداد را پیش بینی نموده است عدم پیش بینی امکان فسخ در مورد تخلف از تعهدات اصلی عقد قابل تأمل است سوال اینجاست که هرگاه حق فسخ به دلیل عدم انجام شرط برمبنای قاعده لاضرر و در نتیجه ی ضرر وارد بر مشروط له توجیه شود، آیا عدم انجام تعهد اصلی عقد ضرر بیشتری را برای متعهد له در پی ندارد؟ چرا طرفی که با تخلف طرف دیگر قرارداد مواجه شده است بایستی تنها به اجبار متعهد اکتفا نماید؟ وجود حق حبس برای طرف دیگر نیز نمی تواند نقص موجود را برطرف کند. حق حبس حق طبیعی است که به متعهدله داده می شود تا درصورت عدم اجرای تعهد از ناحیه طرف دیگر، مقابله به مثل نماید اما در جایی که یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نموده و طرف دیگر قرارداد از تعهدات خود تخلف کرده است طرف متضرربا ضرری بیش از آنچه که در نتیجه تخلف از شرط به وی وارد می شود مواجه می گردد. آیا این ضرر، نمی تواند توجیهی برای ایجاد حق فسخ برای طرف متضرر باشد؟ 4-نقص دیگر در مورد تعدیل قرارداد در مواجه با وضعیت های غیرقابل پیش بینی است که انجام تعهد را برای طرف دیگر قرارداد با مشقت و سختی و یا ضرر بسیار زیاد همراه می کند. علی رغم آنکه قانونگذار فسخ قرارداد را به عنوان راهی جهت تعدیل آن، در حقوق داخلی پیش بینی ننموده است، اما اماکن تعدیل قرارداد در فقه بدون پیشینه نیست قواعدی همچون لاضرر و لا حرج در فقه امامی می توانند مبنای قانونگذاری های مدرن و کارآمد در این زمینه از حقوق باشند حتی برخی از فقها نیز جسته و گریخته به مواردی از تعدیل قرارداد برمبنای قواعد مذکور اشاره نموده اند. عدم وجود نص صریح در منابع مشهور فقهی نمی تواند دلیل خردپسندانه ای جهت توجیه نقص و کاستی در این مورد باشند.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[دوشنبه 1398-12-12] [ 02:41:00 ب.ظ ]





گفتار دوم :  تعدیل جنبه الزام آور قرارداد در فقه و حقوق مدنی ایران   بند اول : نظریه تغییر اوضاع و احوال در حقوق موضوعه ایران نظریه تغییر اوضاع و احوال که اخیراً در حقوق بعضی از کشورهای غربی و برخی از کشورهای عربی مطرح شده است در حقوق ایران کاملاً جدید است. بنابراین نمی توانیم به طور صریح به مواد قانونی در این زمینه اشاره کنیم. چنانچه تغییر اوضاع و احوال یک قرارداد اجرای آن را به طور کلی غیر ممکن می نماید برابر مواد 227و221 قانون مدنی ایران متعهد ـ اگر ثابت نماید که عدم انجام تعهد بنا به علت خارجی غیرقابل کنترل و غیر قابل اجتناب بوده است ـ مسئولیتی ندارد، اما همانگونه که در موارد عدیده اشاره شده است، منظور از تغییر اوضاع و احوال قرارداد، تغییراتی است که اجرای قرارداد را مشکل کرده و یا تعادل و توازن اقتصادی قرارداد را به هم  بزند و از این جهت خسارات قابل توجهی به یکی از طرفین قرارداد وارد نماید. از آنجا که قانون مدنی ایران تنها به حوادث خارجی و غیر قابل دفعی که منجر به عدم انجام تعهد توسط متعهد می گردد پرداخته و در مورد دشواری اجرای قرارداد و یا به هم خوردن تعادل و توازن قراردادی در اثر حوادث پیش بینی نشده سخنی به میان نیاورده است به ناچار باید با بهره گرفتن از مبانی معاذیر قراردادی در حقوق مدنی و بررسی موادی از قانون که به دشواری  و ضرر اشاره کرده است، پاسخ این سئوال روشن شود که آیا بروز حوادثها که منجر به دشواری و یا ضرری شدن اجرای تعهد می شود باز هم متعهد را از انجام تعهد معاف می کند و یا از مسئولیت ناشی از تأخیر مبراست یا اینکه ضرری شدن اجرای قرارداد، اگر چه در اثر حوادث خارجی عام، غیر قابل پیش بینی و غیر قابل کنترل به وجود آمده باشد، از الزام ناشی از قرارداد نکاسته وراهی برای فرار متعهد و یا متضرر از دشواری و ضرر وجود ندارد[167]. از طرف دیگر در حقوق ما هنوز رویه قضایی مجال داوری قاطع در این زمینه را پیدا نکرده است به همین جهت، مقاطعه کاران دور اندیش، به ویژه در قراردادهای ساختمانی، ترجیح می دهند که امکان تعدیل قرارداد را در پیمان خود پیش بینی کنند. با وجود این بنظر می رسد که امکان تعدیل یا فسخ قرارداد را به گونه ای قاطع نباید مردود نمود[168]. لذا در این مقوله سعی خواهد شد با پرداختن به مصادیقی در فقه امامیه و نظر مشهور علماء به عنوان زیر بنای اصلی حقوق ایران از یک طرف و مصادیق ضرری شدن و یا دشواری اجرای تعهد در قانون مدنی ایران، امکان تعدیل نیروی الزام آور قرارداد و ایجاد حق فسخ برای متعهد در این حالات را مورد بررسی قرارداد . بند دوم : نظریه تغییر اوضاع و احوال در فقه        در بحث قبلی بیان شد که در مورد هر کدام از حالات فوق الذکر متقاضی فسخ قرارداد باید ضرری شدن انجام قرارداد و دشواری انجام آن را به اثبات برساند. صاحب کافی از هاورن بن حمزه غنوی از امام صادق (ع) روایتی بدین نحو نقل کرده است که شخصی شتر مریضی را به قیمت کم می خرد تا بکشد و از گوشت و پوستش استفاده کند. اما شخص ثالثی می آید و پوست و سرشتر را از خریدار می خرد و بعد از آن اتفاقاً شتر سلامتی خود را باز می یابد و در نتیجه قیمتش بالا می رود و شخص ثالث پوست و سر شتر را مطالبه می کند. در این مورد امام (ع) فرمود: مقدار ترقی قیمت پوست و سرشتر را به مبلغ پرداختی ثالث اضافه کرده، به او بدهند و سپس فرمود مشتری حق ندارد نحر شتر و تسلیم سر و پوست آن را مطالبه کند زیرا این درخواست موجب اضرار خریدار شتر می گردد[169]. همانگونه که ملاحظه می شود مورد بیان شده را می توان از مصادیق تغییر اوضاع زمان معامله و حوادث پیش بینی نشده به شمار آورد. چرا که خریدار شتر براساس بیماری شتر در زمان خرید و هدفش از خرید شتر که نحر آن بوده است اقدام به پیش فروش پوست و سر آن نموده بود، اما با بازگشت سلامتی شتر و ضرری شدن کشتن آن، امام صادق حکم به عدم الزام شتر به نحر آن و تحویل پوست و سر آن به خریدار نمودند. با نگاهی موشکافانه تر ملاحظه می کنیم که در فرض مسئله آمده بود، خریدار شتر آن را به قیمت کم و با هدف استفاده از گوشت و پوست خریده بود و در حقیقت شتر به قیمتی کمتر از حالت سالم خریداری شده بود. در نتیجه کشتن آن بوسیله خریدار موجب ضرر مستقیم به وی نمی شده است، با این حال امام (ع) کشتن شتر را به دلیل ضرری دانستن و لو اینکه این ضرر عبارت از  سود پیش بینی نشده و اتفاقی باشد منتفی دانسته اند. گفتار سوم : مصادیق تعدیل نیروی الزام آور قرار داد در قانون مدنی   بند اول :  خیارات مختص بیع خیارات پیش بینی شده در قانون مدنی دو مبنای اصلی دارد: 1ـ احترام به تراضی صریح یا ضمنی دو طرف  2ـ جبران ضرر ناروا و اجرای عدالت[170] با این وجود منابع و کتب حقوقی در رابطه با مبنای دو خیار مختص بیع خیار مجلس و خیار حیوان سخنی به میان نیاورده اند. الف: خیار مجلس ماده  397 ق.م به متبایعین بعد از عقد فی المجلس و مادام که متفرق نشده اند اختیار فسخ معامله را داده است. این ماده خیار فسخ مذکور را مشروط به هیچ شرطی ننموده و تنها حضور متبایعین در مجلس و عدم تفرق آنها را موجب وجود خیار دانسته است. بنا به عقیده برخی از حقوقدانان در خیار مجلس انگیزه اعطاء حق فسخ به طرفین، تأمل در شرایط عقد و پرهیز از غبن و ضرر است. به عقیده ایشان اجرای قاعده لاضرر که حکمی ثانویه می باشد در اینجا حکم اولیه لزوم را از بین برده و مقدم برآن شده است[171]. اما در مقابل عده ای دیگر معتقدند خیار مجلس بر پایه ضرر و زیان متصوره در عقود نبوده و علت خاصی برای آن وجود ندارد و از این جهت به خیار شرط شباهت دارد[172] . در تأیید نظر اول که مبنی بر حکومت قاعده لاضرر به عنوان مبنای خیار مجلس است می توان به نظر برخی از فقها استناد کرد که معتقدند ازآنجا که هدف شارع از جعل خیار مجلس جبران ضرر احتمالی متعاقدین است در نتیجه این خیار فوری است و هرگاه مجلس عقد بنا به دلیلی مانند اکراه حضور متعاملین به درازا  بینجامد پس از گذشت زمان متعارف خیار ساقط می

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 02:41:00 ب.ظ ]




 


2- Power, Op, Cit, P.352 3- J. F. O’Connor, “Good Faith In English Law”, Dartmouth Publishing Company Limited, Brookfield USA, 1990, P.102 4- Schlechtreim, Peter, Commentary on the UN Convention on the International Sale of Goods, Clarendon Press, Oxford, 1998, Art 7(1), PP.59-68 1- Luisa Antoniolli and Anna Veneziano, “Principeles of European Contract Law and Italian Law”, Kluwer Law International, 2005, P.51 1- عباس اسماعیلی، حسن‌نیت در قراردادها، رساله دکتری حقوق خصوصی، دانشگاه ‌آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، ص203 1- Rosenberg, Ken and Yachnin Maryth, “Do you have to Negotiate in Good Faith?”, A Comparative Analysis of Good Faith in Commercial Transactions in Canada and United States, P.8 2- N. E. Nedzel, “A Comparative Study of Good Fair Dealing, and Pre-Contractual Liability”, Tulane European and Civil Law Forum, No.12, 1997, P.155 1- فرهنگ اصطلاحات حقوقی، تهیه شده در بخش ترجمه دیوان داوری دعاوی ایران- ایالات‌متحده، انتشارات گنج دانش،‌ ص11 2- قاسمی‌حامد، عباس، “مروری اجمالی بر نظریه تعهد به دادن اطلاعات در قرارداد از دیدگاه حقوق فرانسه”، مجله کانون وکلا، شماره 164 و 165 (ش10 دوره جدید) 1- عبدی مصباح، یونس (مترجم)، “تغییر دیدگاه درباره اصل حسن‌نیت در قراردادهای بیمه”، ماهنامه تازه‌های جهان بیمه، شماره 97، تیر 1385، ص 19 2- Watterson, Stephan, Carter V. Boehm (1766), Ch. 3 in Charles Mitchel and Paul Mitchel, Landmark Cases in Law of Contract, Hart Publishing, 2008, PP. 57-95 1- عبدی مصباح، پیشین، ص 21 2- محمدرضا شفایی، بررسی تطبیقی نظریه تغییر اوضاع و احوال در قراردادها، نشر ققنوس، 1376، ص86 3- O’Conner, Ibid, P.102 1- Farnsworth, Good Faith Performance and Commercial Reasonableness Under the Uniform Commercial Code, 30 U. Chi. L. 666-669 1- ناصرکاتوزیان، قواعد عمومی قراردادها، ج 3، نشر شرکت سهامی انتشار، 276 و 90 و عبدالرزاق السنهوری، الوسیط فی شرح قانون‌المدنی، ج1، صص 634-628 2- ناصر کاتوزیان، همان، صص91-90 1- حسین قشقایی، شیوه تفسیر قراردادهای خصوصی در حقوق ایران و نظام‌های حقوقی معاصر، نشر دفتر تبلیغات اسلامی حوزه علمیه قم، 1378، ص203 1- Watterson, Stephan, Carter v. Boehm (1766), ch 3 in Charles Mitchell and Paul Mitchell, Landmark Cases in the Law of Contract, Hart Publishing, 2008 , p 124

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 02:40:00 ب.ظ ]






وظایف اصلی مدیریت مالی مرتبط با امور مالی در یک واحد انتفاعی:

  1. تأمین مالی و سرمایه‌گذاری: اعمال مدیریت بر وجوه نقد و سایر دارایی‌های پولی، تأمین وجوه نقد اضافی در مواقع ضروری و سرمایه‌گذاری وجوه در پروژه‌های مختلف .
  2. حسابداری و کنترل: نگهداری سوابق و مدارک مالی، کنترل فعالیت‌های مالی، مشخص کردن انحرافات از عملکرد کارآمد و طرح‌ریزی شده، همچنین اعمال مدیریت بر پرداخت حقوق و دستمزد، امور مالیاتی، موجودی‌ها، دارایی‌های ثابت و عملیات کامپیوتری .
  3. پیش‌بینی و طرح‌ریزی بلندمدت: پیش‌بینی اقلام بهای تمام شده و هزینه، تغییرات تکنولوژیک، شرایط بازار سرمایه، وجوه لازم برای سرمایه‌گذاری، بازه پروژه‌های سرمایه‌گذاری پیشنهادی و تقاضا برای محصولات تولیدی انتفاعی، و همچنین بکارگیری ارقام پیش‌بینی شده و تاریخی برای طرح‌ریزی عملیات آتی نظیر طرح‌ریزی خدمات و مورد استفاده در وجوه نقد .
  4. قیمت‌گذاری محصولات: تعیین آثار سیاست‌های قیمت‌گذاری بر سود واحد انتفاعی .
  5. سایر وظایف: سیاست‌های اعتباری و وصول مطالبات، بیمه‌نامه‌ها، و طرح‌ریزی مزایا به منظور انگیزش کارکنان(نظیر مزایای جانبی و طرح‌های اختیار خریداری سهام و مانند آن).

مدیر مالی معمولاً متخصصی است که آگاهی‌های کلی در زمینه‌های متنوع امور مالی دارد و احتمالاً در یک یا دو زمینه مشخص نیز متخصص است. دامنه وظایف امور مالی چنان وسیع است که در بسیاری از واحدهای انتفاعی شامل کارکنان چندین دایره یا بخش می‌شود و با رده‌های متعدد و مختلف مدیریت سروکار پیدا می‌کند . امروز شرایط، مشخصات و ویژگی‌های مدیران مالی در حال توسعه است، سریع است و به این دلیل، شرکت‌های بزرگ معمولاً برای یافتن اشخاص واجد شرایط برای تصدی پست مدیریت مالی، در خارج از سازمان خود نیز جستجو می‌کنند. انتظارات زیاد از مدیران مالی به دو دلیل اصلی پدید آمده است. مثلاً تکنیک‌های تحلیل مالی به نحو اساسی پیچیده‌تر شده است. ثانیاً، بسیاری از واحدهای انتفاعی بزرگ عملیاتی در سطح بین‌المللی انجام می‌دهند یا منابع مالی مورد نیاز خود را در آن سطح تأمین می‌کنند. بنابراین، مدیران مالی این قبیل واحدهای انتفاعی نه تنها باید با شرایط و بازار سرمایه کشور خود آشنا باشند؛ بلکه نیاز دارند مقتضیات سایر کشورها؛ به ویژه کشورهایی که بازار سرمایه عمده‌ای دارند را نیز بدانند(بولو و طالبی، 1390). 2-4- مفهوم عملکرد شرکت مروری بر فرهنگ‌های لغات نشان‌دهنده‌ی تنوع معانی واژه عملکرد است. به نظر می‌رسد منطقی است که ابتدا لیستی از تمام این معانی ضمنی ارائه شود و از تجمیع آن‌ها بتوان یک تعریف قابل استفاده برای عملکرد ارائه داد: – عملکرد، قابل اندازه‌گیری به وسیله عدد یا یک اصطلاح است. – عملکرد، انجام دادن چیزی است با یک قصد و نیت خاص(مثلاً ایجاد ارزش). – عملکرد، نتیجه یک عمل است(ارزش قابل اندازه‌گیری ایجاد می‌شود). – توانایی انجام یک نتیجه یا قابلیت ایجاد آن را عملکرد گویند(برای مثال، رضایت مشتری به نظر می‌رسد معیار قابلیت سازمان برای فروش آینده است). – عملکرد، مقایسه نتایج با چند الگو یا مرجع انتخاب شده یا تحمیل شده داخلی یا خارجی است. – عملکرد، نتایج مقایسه با انتظارات است. – عملکرد در روانشناسی، آن چیزی است که بروز داده می‌شود. – عملکرد در هنرهای نمایشی، نمایشی است که شامل ایفای نقش یا اعمال و نتایج اعمال است.


lass="entry-footer">Edit“پایان نامه ارشد درباره تغییرات تکنولوژی، انگیزش کارکنان”
موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 02:40:00 ب.ظ ]





 

1-4-4-1 دوره زمانی اول از 1985تا 1992

در دوره رشد و کودکی مدیریت برند، پژوهش بر روی شرکت به عنوان فرستنده ارتباطات برند تمرکز دارد. این تمرکز پس زمینه دو رویکرد اول در مدیریت برند را شکل می‌دهد رویکرد اقتصادی و رویکرد هویتی رویکرد اقتصادی : برند به عنوان بخشی از آمیزه بازاریابی سنتی سرآغاز برای مدیریت برند، توجه خاص بر روی حوزه وسیع بازاریابی است. این توجه با تحقیقات محیطی که برگرفته از تئوریهای آمیزه بازاریابی است آغاز می‌شود(4p). به نظر می‌رسد خلق ارزش برند تحت تاثیر تغییرات در کانال‌های توزیع، اصلاحات قیمت و تبلیغات قرار می‌گیرد. در این راستا، بازاریابان قطعا” مسئول خلق ارزش برند هستند و از رو مشتریان به این باور می‌رسند که پیام‌های فرستاده شده از بازاریابان را دقیقا” همانگونه که آنها می خواستند دریافت و درک نموده‌اند. به عبارت دیگر مشتریان به تعهدات و قولهای برند اعتماد می‌نمایند رویکرد هویتی: هنگامی که برند با هویت شرکت پیوند می خورد رویکرد اقتصادی، بنیان مدیریت برند را به شکل یک اصول علمی مستقل بنا نهاد، اما جریان تحقیقاتی دیگری نیز در طی سال‌های اول این تحقیق از نفوذ و قدرت بالایی برخوردار بود. این رویکرد به دنبال موضوع برندینگ شرکتی، دومین رویکرد قدیمی در این زمینه است. به هر حال این مکتب فکری هنوز دارای نفوذ و قدرت تئوریک در زمینه‌های تحقیقاتی به ویژه در محیط‌های پژوهشی در اروپا می باشد. با تمرکز برروی هویت شرکت، برند نیز اصولا” به عنوان یک نهاد، تحت مالکیت بازاریاب دیده می‌شود(ولو اینکه این برداشت در سال های اخیر تغییر یافته است). راز مدیریت برند در یکپارچگی برند در همه سطوح سازمانی است و بازاریاب (به مانند شرکت) مسئول خلق ارزش برند است. لذا فرآیندهای فرهنگ سازمانی و ساختار هویتی شرکت از عوامل مهم تاثیر گذار بر برند محسوب می‌شوند( جلالی، 1392: 37).

1-4-4-2 دوره زمانی دوم 1999-1993: کانون انسان / گیرنده

تغییر سمت و سوی توجه به سوی گیرنده ارتباط برند، دوره زمانی جدیدی را مطرح نمود که کاملا” متفاوت از دوره 93- 1985به نظر می‌رسید. اکثر مقالات پژوهشی جدید، گیرنده ارتباط را مخاطب قرار دادند. در این پژوهشها، دانش ناشی از رویکردهای متفاوت روانشانسی انسان در نظریه مدیریت برند تعدیل می شوندو نگاه انسان شکلی دو طرفه به خود می گیرد: مشتری بدقت بررسی می شود و جنبه‌های فکری متفاوت برند انسانی به بازی گرفته می‌شوند. رویکردهای انسانگرایی و فردگرایی یعنی رویکرد مشتری مدار، رویکرد رابطه‌ای و رویکرد شخصیتی – نیز در این سالها پدیدار شدند. رویکرد مشتری مدار: وقتی برند با انجمن‌های مشتری مرتبط می‌شود در سال 1993 کوین لین کلر رویکرد کاملا ” جدیدی را در مدیریت برند یافت. بر اساس یافته های کلر، برند به عنوان یک تعبیر شناختی در ذهن مشتری برداشت می‌شود. چنین فرض می‌شود که یک برند مطلوب، تصاویر مطلوب و منحصر به فردی را در ذهن مشتریان ایجاد می‌کند. در این شیوه توجه از فرستنده به سمت دریافت کننده (گیرنده )پیام منتقل می‌شود. در این رویکرد، مشتری مالک برند است، اما همچنان برداشتی از ارتباطات خطی اعمال می‌شود. جنبه مشتری این رویکرد، ریشه در بخش روانشناختی انسان دارد و در این عقیده رایج، کامپیوتر تشبیه مهمی برای فرد به عنوان یک مصرف کننده است. این جنبه مشتری، ارتباطات خطی را اعمال می کند، چرا که این چنین برداشت می‌شود که بازاریابان قادرند مشتری را براساس خواسته‌های خود برنامه ریزی نمایند. از این رو این مکتب فکری به عنوان نافذترین مکتب فکری در مدیریت برند مطرح گردید. رویکرد شخصیتی: برند به عنوان یک شخصیت انسانی موضوع مهم دیگر در مدیریت برند در سال 1997 با انتشار یک پژوهش علمی در رابطه با شخصیت برند مطرح گردید. این مطالعه نشان داد که مشتریان علاقه خاصی به دادن یک شخصیت شبیه انسان به برند دارند. این پژوهش به این نکته اشاره دارد که مشتریان به برندها شخصیت می‌دهند و از این شخصیت‌ها در گفتگوهای خود را برای بیان و تعبیر هویت فردی‌شان استفاده می‌کنند. به عبارت دیگر، مشتریان با مطرح نمودن این برندها سعی در مطرح نمودن جایگاه اجتماعی خود را دارند. رویکرد شخصیتی در روانشاسی شخصیت انسان ریشه دارد که در همین راستا از تکنیک‌های مقیاس گذاری مکی و دیگر روشها جهت شناسایی و اندازه گیری شخصیت برند استفاده می کنند. رویکرد شخصیتی، پیش‌نیاز و بسیار مرتیط با رویکردهای رابطه‌ای است. رویکرد رابطه‌ای: برند به عنوان یک شریک ارتباطی ماندنی ایده یک ارتباط دو جانبه میان برند و مشتری به صورت عمیقی نظم و نگاه علمی به مدیریت برند را تغییر داد. نگاه به برند به عنوان یک شریک ارتباطی ماندگار توانست بر اساس رویکرد شخصیتی، استعاره برند انسانی را بنا کند. این نگاه همانگونه که در رویکرد شخصیتی مطرح گردید، رویکرد گفتگومدار را در مدیریت برند بسط و توسعه می‌دهد. رویکرد رابطه‌ای در فلسفه‌ی هستی‌گرایی و شیوه‌هایی با ماهیت پدیده شناسی ریشه دارد. این ریشه‌ها بر آن اشاره دارند که یک تغییر الگویی در حال روی دادن است، زیرا آنها اساسا”متفاوت از ریشه‌های تحقیقاتی مورد استفاده در اولین رویکردهای مدیریت برند می‌باشند.

1-4-4-3 دوره زمانی سوم 2006-2000: فرهنگ / تاکید برمفهوم

تغییرات نظری عمیق اصولا”از پژوهش‌های علمی و تغییرات محیطی پدید آمده‌اند که بر چگونگی استفاده انسان از برندها موثر می‌باشند. تغییرات محیطی اغلب برتوسعه چارچوبهای نظری دلالت دارند، زیرا نظریه‌های موجود قادر به تشریح پدیده‌های جدید بسیار فراتر از دو رویکرد اخیر است. تغییرات تکنولوژیکی و فرهنگی در آخرین دوره‌ی زمانی در قواعد بازی مدیریت برند تغییرات زیادی داشته‌اند. نیاز پدیده‌های جدید به نظریه های جدید، به موضوعاتی از این دست اشاره دارند: مشتریان خودمختار، آیکون های برند، جنبش‌های ضد برندینگ و جوامع برند اینترنت مدار. جدیدترین و ابتکاری‌ترین پژوهش، الگوهای  مصرفی جدید را با نگاه متفاوتی می نگرد و سعی می نماید مفهوم مصرف برند را توضیح دهد.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 02:40:00 ب.ظ ]
 
مداحی های محرم