2-1-3-1-3 اصل نفوذ و اعتبار تعهدات…………………………………………………………………………………………………36 2-1-3-1-4 دکترین حقوقی………………………………………………………………………………………………………………….36 2-1-3-1-5بنای عقلا و قاعد تسلیط…………………………………………………………………………………………………….37 2-1-3-1-6عرف…………………………………………………………………………………………………………………………………….38 2-1-3-2بررسی مبنای فقهی مشروعیت مالکیت زمانی……………………………………………………………………….38 2-1-3-2-1 بررسی موضوع در فقه امامیه……………………………………………………………………………………………39 2-1-3-2-2کتاب………………………………………………………………………………………………………………………………….40 2-1-3-2-3سنت…………………………………………………………………………………………………………………………………..40 2-1-4 روش انجام معامله از طریق مالکیت زمانی……………………………………………………………………………….41 .2-1-4-1انواع کلی مالکیت زمانی………………………………………………………………………………………………………..42 2-1-4-2منافع طرفین و جامعه در انعقاد قراراد مالکیت زمانی………………………………………………………….43 2-1-4-2-1 محاسن مالکیت زمانی برای خریدار………………………………………………………………………………..43 2-1-4-2-2 محاسن مالکیت زمانی برای فروشنده…………………………………………………………………………….44 2-1-4-2-3 محاسن مالکیت زمانی برای دولت و جامعه………………………………………………………………..45 2-1-4-3 مزایای مالکیت زمانی……………………………………………………………………………………………………….45 2-1-5 دیدگاه مخالفین و پاسخ موافقین مالکیت زمانی………………………………………………………………….47 2-1-6 اقسام مالکیت زمانی……………………………………………………………………………………………………………..51 2-1-6-1مالکیت زمانی،بر مبنای حق ایجاد شده برای خریدار………………………………………………………51 2-1-6-2 مالکیت زمانی بر مبنای محل اقامتگاه…………………………………………………………………………….53 2-1-6-3 مالکیت زمانی بر مبنای زمان استفاده……………………………………………………………………………..54 2-1-7 خصوصیات قرارداد مالکیت زمانی…………………………………………………………………………………………56