گزارشات حقوقی (شماره شانزدهم) 1) مشخصات پرونده خواهان :جعفر بلوچ قرائی به وکالت داریوش حاجی زاده خواندگان : 1- مهدی افشین 2_ اداره اوقاف شهرستان بجنورد خواسته : تسلیم مبیع مقدم به دو میلیون و ده هزار تومان منضمات و دلایل دادخواست: فتوکپی مصدق مبایحه نامه عادی،اظهار نامه و چک تضمین انتقال سد رسمی کلاسه پرونده:1437 / 84 ش 2 ح تاریخ جلسه : 5 / 9 /84 2) شرح دعوی وکیل خواهان دادخواست اعلام نموده موکل اینجانب طی یک فقره سند عادی منافع عرصه یک قطعه از املاک اوقافی پلاک 255 فرعی از 152 اصلی در بخش یک بجنورد از موقوفه حاج محمد جعفر نظام الشریعه تحت تولیت اداره اوقاف شهرستان بجنورد را از خوانده خریداری نموده و مبلغ ده میلیون تومان طی چک شماره 18 164 / 260 بانک صادرات از حساب جاری 1335 به خوانده اول پرداخت گردیده لیکن وی تاکنون از تسلیم مبیع خودداری نموده که وی اظهار نامه پیوست اقرار به فروش نموده است ازآنجا که هیچ گونه عذری در تسلیم مبیع وجود ندارد خواهشمند است نامبرده را به تسلیم مبیع و پرداخت هزینه های دادرسی و حق الوکاله محکوم نمایند. خواهان قولنامه رای عادی ضمیمه دادخواست نموده که طی آن اعلام شده : جعفر بلوچ قرائی یک قطعه زمین به صورت سند اوقافی به متراژ 120 متر از آقای مهدی افشین به مبلغ ده میلیون تومان خریداری نموده است که کل مبلغ طی چک شماه 16418 به فروشنده پرداخت گردیده است ضمنا خواهان اظهار نامه ای جهت خوانده ارسال نموده است و اظهار داشته اشت مستفاد از ماده 156 قانون آئین دادرسی مدنی طی این اظهار نامه به شما ابلاغ می گردد با توجه به انتقال 1200 متر از ملک واقع در خیابان طالقانی کوچه مهران به بنده که وجه آن را طی چک نقدا دریافت نموده اید تا پایان سال 83 مهلت دارید تانسبت به انتقال ملک در اداره اوقاف به اینجانب اقدام نمائید در غیر این صورت ناگزیر از اقدام کیفری و قانونی علیه شما خواهم بود. اظهار نامه فوق ابلاغ واقعی به مخاطب گردیده وی در جواب اعلام نموده  با توجه به اینکه  بنده زمینی را ازآقای سید خواجوی خریداری و بعد از فروش به اقای قرائی مشخص گردید. زمین به مساحت 30متر کسر دارد بنده تنظیم سند نکردم تا کسری زمین را بگیرم متاسفانه اینجانب طی رای قطعی صادره از شعبه 10 تجدید نظر استان خراسان محکوم به فسخ معامله و برگرداندن زمین به آقای خواجوی شده ام والان حاضرم طبق نرخ کارشناسی زمین را از جنابعالی پس بگیرم. 2)تشریفات دادرسی دادخواست‌فوق در‌دفتر‌کل‌دادگستری ثبت و طی‌نامه‌به حوزه 130 شورای حل اختلاف ارجاع می گردد. در اجرای بند 1 ماده 7 آئین نامه شورای حل اختلاف به پیوست عین دعوی خواهان جعفر بلوچ قرائی به طرفیت افشین به منظور ایجاد صلح و سازش ارسال تا در صورت حصول سازش پرونده وبایگانی ولیکن در صورتیکه با برگزاری دو جلسه و گذشت یک ماه از ارجاع سازش حاصل نگردید پرونده مجددا به دادگستری ارسال گردد. خواهان مبلغ 300 /35 تومان بابت هزینه دادرسی تمبر ابطال نموده است ضمنا وکیل خواهان داریوش حاجی زاده نیز مبلغ 1100 تمبر مالیاتی جهت خواسته مالی تمبر ابطال نموده است. 3) جلسات دادرسی الف : شورای حل اختلاف حوزه 140 شورای حل اختلاف جهت رسیدگی مورخ 11 / 8/ 84 وقت تعیین و به طرفین ابلاغ می نماید. در وقت مقرر جلسه شورا تشکیل و پرونده کلاسه 171 / 84 تحت نظر است وکیل خواهان حاضر و خوانده علیرغم انتظار کافی در جلسه حضور ندارد وکیل خواهان اظهار می نماید وکالتاً از جانب خواهان اعلام می دارد خواسته برابر مفاد دادخواست است و چون قبلا نیز از ایشان شکایت کیفری کرده ایم می دانیم که خوانده قصد حل مشکل را ندارد و چون وجه ده میلیونی رادریافت کرده هر قدر زمان منقضی شود به نفع خوانده خواهد بود لذا خواهشمند است پرونده را جهت رسیدگی به دادگاه عمومی ارجاع نمایند. درتاریخ 11/8 /84 جلسه شورای حل اختلاف بجنورد حوزه 130با حضور اعضاء تشکیل و با توجه به عدم حضور خواندگان در جلسه صلح و سازش شورا مبادرت به صدور قرار به شرح ذیل می نماید: در خصوص دعوی آقای  جعفر بلوچ قرائی به وکالت آقای حاجی زاده به طرفیت مهدی افشین و اداره اوقاف بجنورد به خواسته تسلیم منافع عرصه یک قطعه زمین اوقافی به شماره پلاک